6 Rooms, 445 m², Ground floor 

Zu Verkaufen: Prestigevilla mit Seeblick in Lugano Figino

Mitten im exklusiven Viertel von Figino, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.

Das Anwesen, das auf drei Ebenen erbaut wurde, bietet Weite, Komfort und Eleganz und ist in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend eingebettet.

**Hauptmerkmale**

- Räume: 6; - Verkaufsfläche: ca. 445 m²;
- Terrassenfläche: ca. 176 m²;
- Grundstücksfläche: 691 m²;
- Letzte Renovierung: 2015;
- Möglich, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben;
- Heizung: Gas;
- Parkplätze: 4 (2 in der Garage, 2 außen).

**Raumverteilung**

**Erdgeschoss:**

* Eingangshalle;
* Wohnzimmer mit Kamin;
* Offene Küche mit Essbereich;
* Gästebad;
* Vom Wohnbereich aus Zugang zum Garten mit überdachten Bereichen, Grill und Veranda;
* Das Erdgeschoss wird durch ein **indoor-Schwimmbad** mit Glasfront und direktem Zugang nach draußen vervollständigt, alles mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

**Obergeschoss:**

* Hauptschlafzimmer mit:
- Kleiderschrank;
- En-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckwanne;
* 4 Schlafzimmer mit Seeblick;
* Bad;
* Waschküche;
* Terrasse.

**Souterrain:**

* Vom Doppelgaragen aus Zugang zu einem Vorraum mit Einbauschränken;
* Büro;
* Abstellraum / Weinkeller;
* Technikraum und Lagerraum.

Außen zusätzlicher Parkplatz.

Diese prächtige Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Wohnung mit unvergleichlichem Blick, exklusivem Komfort und einer ruhigen, harmonischen Umgebung suchen.

Das Anwesen wird durch 4 Parkplätze (2 in der Garage, 2 außen) vervollständigt.

_**Das Anwesen kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.**_

Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen Umgebung mit schönen Spazierwegen und Outdoor-Aktivitäten suchen.