4.5 Rooms, 150 m²

6748 Anzonico, al Portic 21
Region: Leventina
Grundstücksgröße: ca. 182 m2
Wohnfläche: 150 m2
Etagen: 4
Baujahr: ca. 16. Jahrhundert
Renovationen: laufend
Zustand: sehr gut
Dusche/WC: 1
Keller: 4
Heizung: Ölzentralheizung
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche in der Nähe
Lage: sehr ruhig und sonnig im Dorfkern
Ausblick: schöner Bergpanoramablick
Schulen: in Faido
Einkaufen: 100m und Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Distanz zur nächsten Stadt: 36km
Distanz zur Autobahn: 8.5km

Beschreibung

Dieses luxuriöse 4 ½-Zimmer-Tessiner Hauses liegt an sehr ruhigen, sonnigen Aussichtslage im oberen Dorfkern von Anzonico, al Pòrtic 21, am Sonnenhang der Leventina an der Strada Alta.

Dieses typische Tessiner Haus aus dem 16. Jahrhundert ist vollständig neu ausgebaut und luxuriös ausgestattet. Es bietet durch seine grossflächigen, hellen Räume ein aussergewöhnlich hohes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind zwei Gewölbekeller, ein Waschküchenbereich und die Heizung eingebaut. Der Eingang befindet sich im 1. OG mit einem grossflächigen Schlafraum aufgeteilt in zwei Bereiche und die luxuriöse Dusche/WC. Im 2. Obergeschoss ist die Wohnküche und der Wohnraum, während das Dachgeschoss mit einem schönen Mansarde Raum ausgebaut ist. Von diesem gelangt man auf die Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht. Hinter dem Haus ist ein schöner, terrassierter Garten mit Sitzplatz angelegt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von allen Geschossen über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge.

In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen gelegenen Skigebieten von Carì und Airolo Ski fahren und auf der Eisbahn in Faido Schlittschuh laufen.

Das Grundstück ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche grosse Parkplatz ist 200 m entfernt. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in 10 Minuten, die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt in Faido. In Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
grossflächiger Grundriss mit luxuriösem Ausbau
idealer Ferien- oder Hauptwohnsitz
schöne Berggegend in der Nähe des Gotthards mit OeV Verbindung

Ubicazione | Dintorni

6748 Anzonico, al Portic 21
Regione: Leventina
Superficie del terreno: ca. 182 m2
Superficie abitabile: 150 m2
Piani: 4
Anno di costruzione: ca. XVI secolo
Ristrutturazioni: in corso
Condizioni: molto buono
Doccia/WC: 1
Cantina: 4
Riscaldamento: centrale a olio
Seconda casa: sì
Parcheggi: pubblici nelle vicinanze
Posizione: tranquilla e soleggiata nel centro
Vista: panoramica sulle montagne
Scuole: a Faido
Acquisti: 100m e Faido
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza dalla prossima città: 36km
Distanza dall´autostrada: 8,5km

Descrizione dell'immobile

Questa lussuosa casa ticinese di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Anzonico, al Pòrtic 21, sul versante soleggiato della Leventina sulla Strada Alta.

Questa tipica casa ticinese del XVI secolo è stata completamente ristrutturata e lussuosamente arredata. Con i suoi ambienti ampi e luminosi, offre uno standard abitativo eccezionalmente elevato.

Al piano terra si trovano due cantine a volta, una zona lavanderia e l´impianto di riscaldamento. L´ingresso è al 1° piano con una spaziosa camera da letto divisa in due aree e la lussuosa doccia/WC. Al 2° piano si trovano la cucina abitabile e il soggiorno, mentre l´ultimo piano è stato trasformato in una splendida mansarda. Da qui si accede alla terrazza solarium con vista meravigliosa. Dietro la casa si trova un bellissimo giardino terrazzato con un´area salotto. Da tutti i piani si gode di una splendida vista sui tetti della valle e sulle montagne circostanti. In questa splendida zona, non lontana dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La Strada Alta offre numerose possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno, potrete sciare nelle vicine stazioni sciistiche di Carì e Airolo e pattinare sulla pista di ghiaccio di Faido.

La struttura è facilmente raggiungibile anche in auto in inverno. L´ampio parcheggio pubblico si trova a 200 m di distanza. L´autostrada A2 di Faido è raggiungibile in 10 minuti, le città di Lugano e Locarno con i loro laghi in 45 minuti. La fermata del treno espresso di Faido è raggiungibile con l´auto postale. Ad Anzonico si trovano un piccolo negozio di alimentari e un´osteria. Molti negozi, l´ufficio postale, la banca e l´ospedale si trovano a 10 chilometri di distanza a Faido.

Highlights

posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla
pianta spaziosa con arredi di lusso
residenza ideale per le vacanze o per la residenza principale
bellissima zona di montagna vicino al Gottardo con collegamento ai mezzi pubblic