4.5 Rooms, 100 m², 1. floor 

4.5-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz an Toplage

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Adresse: Im Lee 16, 4144 Arlesheim BL
Verfügbarkeit: Ab sofort

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Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (1. Obergeschoss/Sockelgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966/67.

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Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen gemütlichen Balkon, einen grosszügigen Wintergarten sowie weitere Annehmlichkeiten wie ein Reduit, einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und ein Kellerabteil.

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Der Zugang erfolgt bequem über den vorhandenen Lift. Ab dem Jahr 2025 wird das Gebäude mit einer modernen Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

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Eckdaten

Wohnfläche: ca. 100 m²
Balkon
Verglaster Balkon: ca. 18 m²
Reduit mit zusätzlichem Stauraum
Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
Kellerabteil (ca. 4 m²)
Hochparterre (Sockelgeschoss)
Lift vorhanden
Baujahr: 1966/67
Neue Gegensprechanlage mit Videofunktion ab 2025
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Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Arlesheim.

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem befindet sich eine Einstellhalle mit zwei gemeinschaftlich nutzbaren Waschplätzen vor Ort.

Die Tramhaltestelle der BLT Linie 10 ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Basel und Dornach. Die Basler Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.

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Infrastruktur in Gehdistanz
Öffentlicher Verkehr

Arlesheim, Im Lee – 135 m
Arlesheim, Baselstrasse – 387 m
Arlesheim, Dorf – 468 m
Arlesheim, Dom – 636 m / 665 m
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Einkaufsmöglichkeiten

bp Tankstellen – 201 m / 204 m
Coop Supermarkt Arlesheim – 409 m
Migros Supermarkt Arlesheim – 496 m
Angemessen angezogen No.-10 – 476 m
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Schulen und Bildungseinrichtungen

Sekundarschule Gerenmatte III – 295 m
Primarschule Gerenmatten I – 323 m
Schulhaus Gerenmatte 2 – 323 m
Kindergarten Wolfmatt – 444 m
Domplatzschulhaus – 641 m
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung.
Besichtigung und Bezug:
Möglich rund um die Uhr (7/24).

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Jetzt Besichtigung Vereinbaren einfach und unkompliziert

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Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar.

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HAFTUNG: 
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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Konstruktive Bauteile 
(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.

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