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6.5 Rooms, 185 m²

Property type

Terraced/row house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,422,000

8471 Rutschwil (Dägerlen)

Baumgartenweg

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Key data

Online for one day

Property type

Terraced/row house

Room

6.5

Number of floors

3

Living space

185 m²

Year of construction

2025

Available

Immediately

Property area

181 m²

New building

Purchase price

Purchase price

CHF 1,422,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Cable TV

Description

*Neubau* Ökologisches 6 ½-Klimaholzhaus an ruhiger Lage im Grünen


In Rutschwil am zentral gelegenen Resiweg / Baumgartenweg entstanden modern ausgebaute sowie grosszügige 6 ½-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser.

Die lichtdurchfluteten Reiheneinfamilienhäuser im modernen, zur Umgebung passenden Baustil und guter Sonneneinstrahlung, haben attraktive Grundrisse und entsprechen einem hohen Standard. Rutschwil, das charmante Dorf am Tor des Zürcher Weinlandes bietet Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort im Bezirk Winterthur.

Die Landgemeinde mit rund 1'000 Einwohnerinnen und Einwohner, ist nur 8 Kilometer von Winterthur, 35 km von Zürich und 29 km vom Flughafen Kloten entfernt. Die Gemeinde Dägerlen mit ihren 5 Dörfern Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die gerne im Grünen auf dem Land leben - und trotzdem die Stadt in ihrer Nähe schätzen. Und sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Region.



Kurzbeschrieb:

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Haus in "Klimaholzhaus-Massivbauweise"
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Komplett ausgebaut, inkl. Dusche/WC im Dachgeschoss
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Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, eine Entkalkungs-Anlage und einem eigenen V-ZUG-Waschturm inkl. "Entfeuchter" für die Wäsche
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Tiefgarage direkt zugänglich und für E-Mobilität vorbereitet
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Photovoltaik-Anlage
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2 Abstellplätze in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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Herzog-Küchen mit Backofen, Dampfgarer und Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug (Umluft)
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Hebe-Schiebetüre auf den Sitzplatz
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Elektrische "Knick-Arm-Markise" über dem Sitzplatz
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Elektrische Raffstoren im ganzen Haus
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Edle Parkett-Böden (Landhausdiele, Eiche geölt) und Holztritte auf der Treppe
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3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster
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Eckhaus mit eigener "Bauerngarten-Parzelle"
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Bezug: Ab sofort oder nach Vereinbarung möglich



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Preise:
-

Mittelhaus je Fr. 1'422'000.--
-

Eckhaus Fr. 1'490'000.-- inkl. "Bauerngarten"
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inkl. 2 Abstellplätzen in der Tiefgarage

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

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99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

876 m³

Child-friendly

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