3.5 Rooms, 85 m²

Nel cuore di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al 5° piano. Lo stabile, costruito negli anni '70, ha beneficiato di una ristrutturazione completa delle parti comuni, e l'appartamento è stato integralmente rinnovato nel 2023 con finiture moderne e materiali di pregio.

La superficie commerciale dellappartamento è di 85 mq ca.

Limmobile si distingue non solo per la sua posizione centrale privilegiata, ma anche per la disposizione interna ottimale e i comfort rari per un trilocale, tra cui:
- Due bagni moderni entrambi con doccia, una caratteristica molto rara per un 3.5 locali
- Lavasciuga in casa

Posizione residenziale e tranquilla ma a due passi da tutto:
- 1 minuto a piedi dal Parco Ciani
- 5 minuti a piedi dal lungolago e dal centro città
- Vicinanza immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali

- Vista lago parziale
- Aria condizionata con trasmissione in tutti i locali
- Infissi in alluminio con triplo vetro
- Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori dotati di valvole termostatiche
- 1 Terrazzino e 1 balcone
- 1 Posto auto in autorimessa
- Tutto il mobilio è disponibile su richiesta (per chf 20'000 totali)

Prezzo di vendita appartamento: CHF 1220000
Prezzo di vendita del posto auto: CHF 90000
Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.