6.5 Rooms, 200 m²

Casa bifamiliare a Claro, nella frazione di Scubiago (A Scubiègh 44), lontana dal traffico, immersa nella natura e a soli 10 minuti dal centro di Bellinzona e a 5 minuti da Castione (centri commerciali, capolinea TILO, eccetera).

L'abitazione è stata costruita nel 1991 ed è stata oggetto di numerose opere di miglioria/manutenzione.

L'oggetto in vendita è strutturato su due livelli.

Al 1° Piano: appartamento 4 ½ locali, con veranda, 115 mq netti

- Atrio

- Zona pranzo/soggiorno con camino

- Grande veranda

- Cucina

- 1 Camera matrimoniale

- 2 Camere da letto

- 1 Bagno con vasca e finestra

- 1 Locale doccia con finestra

Al PT: appartamento 2 ½ locali, 50 mq netti

- Atrio

- Soggiorno

- Cucina

- 1 Camera da letto

- 1 Locale doccia con finestra

Al PT si trovano anche cantina vini, lavanderia-locale tecnico, studio, rifugio-cantina e un locale hobby.

Ampio giardino con costruzione accessoria per attrezzi.

A disposizione anche 2 posti auto coperti + 3 posteggi esterni.

Pannelli solari appena posati (impianto fotovoltaico).

Indici per eventuale ampliamento.

Prezzo CHF 1'290'000.00

****

6 Zimmer Claro

Doppelhaushälfte (4 ½ + 2 ½ Zimmer) mit Garten in Claro, umgeben von Natur, im Weiler Scubiago (A Scubiègh 44), abseits vom Verkehr, nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona und 5 Minuten von Castione (Einkaufszentrum, Endstation TILO, etc.) entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 100 m entfernt.

Das Haus wurde 1991 gebaut und hat zahlreiche Verbesserungen/Unterhaltsarbeiten erfahren.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist auf zwei Ebenen verteilt.

Im 1. Stock: 4 ½-Zimmer-Wohnung, mit Veranda, 115 qm netto

- Vorhof

- Ess-/Wohnbereich mit Kamin

- Große Veranda

- Küche

- 1 Doppelschlafzimmer

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- 1 Duschraum mit Fenster

Im Erdgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung, 50 qm netto

- Eingangshalle

- Wohnbereich

- Küche

- 1 Schlafraum

- 1 Duschbad mit Fenster

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Weinkeller, ein Wasch- und Technikraum, ein Arbeitszimmer, ein Kellerabteil und ein Hobbyraum.

Großer Garten mit Nebengebäude für Werkzeuge.

Außerdem stehen 2 überdachte Parkplätze + 3 Außenparkplätze zur Verfügung.

Sonnenkollektoren gerade installiert (Photovoltaikanlage).

Indizes für mögliche Erweiterung.

Preis CHF 1'290'000.00