5.5 Rooms, 225 m²

Très belle villa de 5.5 pièces, avec appartement 2.5 pces indépendant,  spacieuse et très lumineuse, avec grande terrasse couverte et sous-sol avec garage.

Construite sur trois niveaux, la construction de haut standing est réalisée avec des matériaux de qualité répondant au standard Minergie.

La villa est située dans un quartier résidentiel de Lens, sans aucunes nuisances, ni aucun vis-à-vis. Orientée en sud-ouest avec un ensoleillement optimal, la vue est panoramique à 180 degrés.

**La villa de 262 m2 se compose comme suit :

Rez inférieur**



* Garage
* LT
* Réduit
* Cave
* Cages d'escalier
* Appartement 2.5 pces indépendant avec salle d'eau



**Rez supérieur :
**


* Hall d'entrée avec armoire encastrée
* Séjour spacieux et lumineux
* Coin-à-manger
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* WC visiteurs
* Suite parentale avec dressing et salle de douche
* Cage d'escaliers
* Terrasse couverte
* Balcon



**Etage :
**


* 3 chambres
* Salle de bain avec baignoire
* Buanderie
* Cage d'escaliers


**Situation**

**1978 Lens**

Située à l'ouest du village de Lens, dans un cadre calme et verdoyant, la villa est à proximité immédiate de nombreux services: commerces, restaurants, musée, écoles, poste, banques, bus. etc...

Des infrastructures de premier ordre ont été développées afin de garantir aux résidents un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un centre scolaire, une UAPE ainsi qu'un centre médical intercommunal incluant un pédiatre sont à disposition des habitants. Le village est relié aux villes de Sierre et de Sion par une ligne régulière de bus.

A quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les plus grandes enseignes commerciales pour vous approvisionner ainsi que divers petits commerces où vous procurer des produits locaux. De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, Lens avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie idéal.


**Remarques**

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.