6 Rooms, 132 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der attraktiven Wohngemeinde Kappel SO. Erbaut im Jahr 1987 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet dieses Eckhaus eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort.

**Highlights:**

* Grosszügige Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
* Sonnige Lage mit schöner Fernsicht
* Ruhige Umgebung, ideal für Familien
* Kamin vorhanden - Cheminéeofen kann angeschlossen werden
* Balkon und Gartensitzplatz zum Entspannen im Freien
* Gepflegter Garten - über 80 verschiedene Pflanzen auf einem 181 m² grossen Grundstück
* 1 Auto-Einstellhallenplatz im Preis inklusive und zusätzliche PP zur Miete vorhanden

**Ausstattung:**

* Moderne Küche mit Keramikkochfeld und Geschirrspüler
* 2 Badezimmer, beide mit Dusche - einmal zusätzlich mit Badewanne
* Kabelfernsehen, WLAN
* Abstellraum, allgemein für Fahrräder
* Schutzraum für alle Anwohner
* Haustiere erlaubt

**Besonderheiten:
**Das Haus verfügt über einen charmanten Dachausbau mit einem grossen, dreieckigen Fenster (mit Dreifachverglasung), das viel natürliches Licht einlässt. Dieser Studioraum dient als Musikzimmer, Fernsehraum, Schlafzimmer oder für jegliche Hobbys. Der Raum ist mit einem natürlichen Eichenparkett belegt - der ein angenehmes Wohnambiente erzeugt. Die Decken im Obergeschoss sind neu mit weiss lasiertem Täfer ausgelegt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Keramikbodenplatten und grosser Fenstefront, die den Raum hell und einladend gestalten. Die Küche ist in einem neutralen Weisston gehalten und bietet Hobbyköchen einen attraktiven Arbeitsplatz.

Im 1. Stock liegen das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit Balkon, ausserdem ein Bad mit Badewanne und Dusche.

**Lage und Umgebung:
**Die Lage in Kappel SO bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Primarschule Kappel ist nur 7 Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Die Bushaltestelle Kappel Kreuz erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss, und der Bahnhof Hägendorf ist in ca. 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein kleiner Dorfbach an einem Naturweg befindet sich in der Nähe - perfekt für Spaziergänge in der Natur, mit dem Hund und anderen Haustieren.

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Es ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur zu profitieren.

**Besichtigung:
**Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Es besteht ein guter Preis - vergleichen Sie!
Interessenten zeigen wir das Haus vor Ort - Ihre Anmeldung erreicht uns gerne via Kontaktformular. Jederzeit sind weitere Informationen erhältlich.

**Hinweis:
**Es sollen sich bitte keine Makler oder Firmen melden, die im Immobilienhandel tätig sind.