6 Rooms, 247 m²

**Residenza Laguna d'Oro – Eleganza e Lusso Discreto sul Lago di Lugano**

Un'opera d'architettura contemporanea che trasforma ogni giorno in un'esperienza da sogno: vi presentiamo questo esclusivo 5,5 locali di **247 m²**, affacciato su un panorama a 180° di lago, giardino e montagne.
**Caratteristiche principali**


* **Spazi interni**: zona living open-space con vetrate a tutta altezza, cucina laccata lucida con isola in acciaio inox e elettrodomestici V-Zug/Sub-Zero smart-integrati
* **Suite padronale**: camera con letto "fluttuante", doppi armadi, master-bathroom con doccia a pioggia, area WC separata e spa privata (sauna, bagno turco, doccia emozionale)
* **Altri ambienti**: due camere matrimoniali con impianto audio-video integrato, grande studio polifunzionale, tre bagni completi più un elegante WC di servizio

**Outdoor & Relax**


* **Terrazza coperta** di 65 m² e **giardino privato** di 107 m², attrezzati con Jacuzzi 6 posti, area dining esterna e piante aromatiche
* Impianto audio esterno, illuminazione scenografica e irrigazione automatica

**Tecnologia & Comfort**


* Domotica completa per clima, luci, sicurezza e videosorveglianza
* Riscaldamento a pavimento, prese USB in ogni stanza e controllo remoto via smartphone
* Home theatre Dolby Atmos con 11 diffusori e proiettore motorizzato

**Pertinenze**


* 2 posti auto coperti in autorimessa condominiale
* Box privato 25 m² con serranda motorizzata
* Cantina attrezzata 13,5 m²

Un'occasione unica per chi cerca privacy, design su misura e tecnologia d'avanguardia in uno degli angoli più prestigiosi del Ticino.


**Eleganz und diskreter Luxus am Luganersee**
Ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, das jeden Tag in ein Traumerlebnis verwandelt: Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive 5,5-Zimmer-Appartement mit **247 m²**, das Ihnen ein 180°-Panorama auf See, Garten und Berge eröffnet.
**Hauptmerkmale**


* **Innenräume**: Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit raumhohen Glasfronten, Hochglanz-Küche mit Edelstahl-Insel und smart-integrierten V-Zug/Sub-Zero-Geräten
* **Master-Suite**: Schlafzimmer mit „schwebendem" Bett, beidseitigen Einbauschränken, luxuriösem Master-Bad mit Regendusche, separatem WC und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Emotion-Dusche)
* **Weitere Räume**: Zwei Schlafzimmer mit integriertem Audio-Video-System, großes multifunktionales Studio, drei Vollbäder plus elegantes Gäste-WC

**Outdoor & Relax**


* Überdachte **Terrasse (65 m²)** und privater **Garten (107 m²)** mit 6-Personen-Jacuzzi, Außen-Dining-Bereich und aromatischen Pflanzbeeten
* Externes Soundsystem, stimmungsvolle Beleuchtung und automatische Bewässerung

**Technologie & Komfort**


* Vollständige Smart-Home-Steuerung für Klima, Licht, Sicherheit und Videoüberwachung
* Fußbodenheizung, USB-Anschlüsse in jedem Raum und Fernbedienung per Smartphone
* Dolby-Atmos-Home-Theater mit 11 Deckenlautsprechern und motorisiertem Projektor

**Parkierung & Nebenräume**


* 2 gedeckte Tiefgaragenplätze
* Privater 25 m²-Boxraum mit elektrischem Tor
* Ausgestatteter Kellerraum (13,5 m²)


Ein einzigartiges Angebot für Anspruchsvolle, die diskrete Privatsphäre, maßgeschneidertes Design und modernste Technik in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.