3.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Esclusivo 3.5 Locali con giardino privato

Un'oasi di modernità e comfort in una posizione privilegiata

Scoprite questo raffinato appartamento di 3.5 locali (135 mq commerciali) situato nel prestigioso complesso City Residence di Lugano. Progettato con finiture moderne e funzionali, offre un'esperienza abitativa di alto livello, arricchita da un generoso giardino privato e da una posizione strategica invidiabile.

- Disposizione interna ottimizzata:

Ingresso accogliente
Cantina privata integrata nell'appartamento per la massima comodità
Bagno di servizio dotato di doccia
Una Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino
Camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con vasca e accesso diretto al giardino
Cucina a vista dal design contemporaneo con piano induzione e forno steamer
Spaziosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Lavanderia privata al piano per una gestione domestica efficiente

1 posto auto in Garage disponibile al prezzo di CHF 60'000.-

- Spazi Esterni Esclusivi:

Terrazza coperta di 25 mq: Perfetta per godersi le belle giornate e i momenti di convivialità all'aperto.
Giardino privato di 236 mq: Una vera e propria oasi di tranquillità e privacy, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.

- Vantaggi Unici e Posizione Strategica:

Layout Intelligente: Spazi ben definiti e funzionali per una vivibilità ottimale.
Finiture Moderne: Ambienti luminosi e in linea con le ultime tendenze del design.
Privacy e Natura: Un ampio giardino privato per godere di momenti di relax e libertà.

- Servizi a Portata di Mano:

Scuole nelle vicinanze, Stazione FS di Lugano, ufficio postale, farmacie, Clinica Moncucco, fermata del bus, Migros e altre attività commerciali.

- Efficienza Energetica Certificata:

Stabile in classe Minergie, garanzia di comfort termico elevato, consumi energetici ridotti e rispetto per l'ambiente

- Prezzo Competitivo: Un'opportunità di investimento immobiliare di valore nel cuore di Lugano

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita potete contattare:

Fabio Biscozzo

Mob. +41 79 912 78 85
E-mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch