7 Rooms, 220 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa e raffinata villa bifamiliare, composta da due unità abitative indipendenti: un appartamento di 5,5 locali e un bilocale. Situata in una zona tranquilla e riservata, con accesso da strade a traffico limitato, questa proprietà è lideale per chi cerca una residenza di qualità immersa nella serenità.

Ledificio, costruito nei primi anni 90, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa su tre livelli abitativi fuori terra, così suddivisi:

Piano terreno: Appartamento di 2 locali con ingresso indipendente, locale tecnico, lavanderia, cantine e garage.
Primo piano: Ingresso principale, ampia zona giorno con camino, cucina open space, bagno di servizio e luminosa veranda con forno per pizza, con accesso diretto al giardino.
Secondo piano: Camera padronale con bagno privato e doccia, altre due camere da letto spaziose e bagno con vasca.

Superfici e spazi esterni:

Abitazione principale: 180 mq
Bilocale indipendente: 40 mq
Veranda/Giardino dinverno: 20 mq
Giardino e orto: 270 mq
Piazzale di accesso di 80 mq con 3 posti auto esterni e 1 posto auto in garage

Lorientamento Est-Ovest della casa garantisce unottima esposizione al sole durante tutto lanno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Il riscaldamento è gestito da una moderna termopompa a serpentine, che assicura efficienza e comfort, mentre i serramenti in legno di qualità offrono eleganza e isolamento termico.
Parcheggi disponibili a CHF 50'000.-

Possibilità di rilevare l'ipoteca con un tasso dell'1%.

Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e stile, ideale per chi cerca spazi ampi, ben distribuiti e una splendida vista. Non perdere lopportunità di vivere in una residenza che unisce tranquillità e praticità, circondata da un ambiente verde e curato.

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Antonio Coco 0766060205