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1309 m²
Property type
Multi-family house
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Immediately
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5712 Beinwil am See
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2015
Renovation year
2025
Available
Immediately
Property area
1,309 m²
Features
Lift
Cable TV
Description
5-Familienhaus an ruhiger Lage mit Seesicht
10-jähriges 5-Familienhaus an ruhiger Lage, in kurzer Gehdistanz zum Hallwilersee
- Beliebtes und kinderfreundliches Quartier - RUHIG !
- Aussicht auf den See (1. Obergeschoss und Attikageschoss)
- 2 Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit je ca. 290 m² Gartenflächen und gedeckten Sitzplätzen
- Sonnige Balkone und grosse Terrasse im Attikageschoss
- Hochwertige Küchen mit V-Zug-Geräten
- Alle Wohnungen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im wohnungsinternen Reduit
- Parkettboden in den Schlafzimmern und eleganter Plattenboden im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
Wohneinheiten:
2 x 4.5-Zi-Gartenwohnungen im Erdgeschoss, je ca. 110 m² Wohnfläche (VP: je CHF 820'000. - )
2 x 4.5-Zi-Wohnungen im 1. Obergeschoss, je ca. 110 m² Wohnfläche (VP: je CHF 790'000. - )
1 x 3.5-Zi-Attikawohnung, ca. 118 m² Wohnfläche und 116 m² Terrasse (VP: CHF 1'090'000. - )
5 Kellerabteile (1 pro Wohnung) + 3 Bastelräume
Parking: Tiefgarage mit 8 Parkplätzen + 4 Aussenparkplätze
Verkaufspreis: Gesamtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen CHF 4'450'000.- (inkl. Tiefgarage mit 8 Parkplätzen + 4 Aussenparkplätzen)
Verkaufspreis aller Wohnungen inkl. Parkplätze und Bastelräume wenn einzeln verkauft: Total CHF 4'648'000.-
Verkaufspreis als MFH gekauft: ca. 5% Discount auf dem obigen Total, bzw. verhandelbar für raschentschlossene Käuferschaft
Rendite: ca. 6.3% Eigenkapitalrendite auf CHF 1'650'000.- (= notwendiges Eigenkapital)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
- Beliebtes und kinderfreundliches Quartier - RUHIG !
- Aussicht auf den See (1. Obergeschoss und Attikageschoss)
- 2 Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit je ca. 290 m² Gartenflächen und gedeckten Sitzplätzen
- Sonnige Balkone und grosse Terrasse im Attikageschoss
- Hochwertige Küchen mit V-Zug-Geräten
- Alle Wohnungen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im wohnungsinternen Reduit
- Parkettboden in den Schlafzimmern und eleganter Plattenboden im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
Wohneinheiten:
2 x 4.5-Zi-Gartenwohnungen im Erdgeschoss, je ca. 110 m² Wohnfläche (VP: je CHF 820'000. - )
2 x 4.5-Zi-Wohnungen im 1. Obergeschoss, je ca. 110 m² Wohnfläche (VP: je CHF 790'000. - )
1 x 3.5-Zi-Attikawohnung, ca. 118 m² Wohnfläche und 116 m² Terrasse (VP: CHF 1'090'000. - )
5 Kellerabteile (1 pro Wohnung) + 3 Bastelräume
Parking: Tiefgarage mit 8 Parkplätzen + 4 Aussenparkplätze
Verkaufspreis: Gesamtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen CHF 4'450'000.- (inkl. Tiefgarage mit 8 Parkplätzen + 4 Aussenparkplätzen)
Verkaufspreis aller Wohnungen inkl. Parkplätze und Bastelräume wenn einzeln verkauft: Total CHF 4'648'000.-
Verkaufspreis als MFH gekauft: ca. 5% Discount auf dem obigen Total, bzw. verhandelbar für raschentschlossene Käuferschaft
Rendite: ca. 6.3% Eigenkapitalrendite auf CHF 1'650'000.- (= notwendiges Eigenkapital)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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