7.5 Rooms, 189 m²

**Zu verkaufen: Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung**

Das 1981 erbaute Wohnhaus mit herrlicher Aussicht steht in der kleinen Landgemeinde Niederhünigen und ist eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier.

Die Schule Niederhünigen ist nur 300 m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Konolfingen erreicht man mit dem Velo in 6 Minuten. Nebst direkten Zugverbindungen nach Bern, Langnau, Burgdorf und Thun steht Ihnen dort auch ein umfassendes Versorgungs- und Dienstleistungszentrum zur Verfügung.

Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie:

**EG:**

* Wohnzimmer mit Cheminée
* Esszimmer
* 2 abgeschlossene Zimmer, beide mit Laminatboden
* Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Abwaschmaschine
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
* Halle
* Wintergarten (Baujahr 2011)
* Heizungsraum/Waschküche

**1. OG:**

* Eingang
* 1 abgeschlossenes Zimmer
* Vorraum und Windfang
* Galerie

2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG:

* 2 Zimmer
* Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Abwaschmaschine
* Badezimmer mit Dusche, WC & Lavabo
* Grosser Balkon

**UG:**

* Bastelraum
* Luftschutzkeller
* Keller

In der ganzen Liegenschaft ist, wenn nicht anders erwähnt, Keramikplattenboden verlegt.

**Umgebung:**

Das Haus verfügt über einen gepflegten und von diversen Büschen und Sträuchern umgebenen Garten mit Biotop und schattenspendendem Zwetschgenbaum. Es stehen ein gedeckter und drei ungedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung.

Zur Liegenschaft wurde sehr Sorge getragen und sie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.

Besichtigungen auf Voranmeldung, individuell und persönlich.