4.5 Rooms, Ground floor 

Splendido **4.5 locali** di lusso **vista lago** a Paradiso, di **oltre 250 mq**, con terrazze e ampio **giardino**.

L'appartamento è situato al **piano terra** di una residenza di pregio, che offre ai residenti i servizi esclusivi di un ampio **centro SPA & wellness** con **piscina coperta** e di un **ristorante** con terrazza panoramica.

Gli ambienti interni sono così suddivisi: ampio salone con cucina a vista, bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, disimpegno con guardaroba e tre camere ognuna con bagno completo. Lo spazio si estende ulteriormente all'aperto grazie a **due terrazze** e ad un magnifico **giardino** privato che guarda al lago.

L'appartamento fa parte di un **complesso residenziale di pregio** realizzato su di un terreno di 17'000 mq circondato da 40'000 mq di bosco di proprietà a Lugano – Paradiso, alle pendici del Monte San Salvatore. È garantita pertanto assoluta **riservatezza e tranquillità**. L' **architettura contemporanea** associa elementi moderni ad una sperimentata qualità: dalle fondamenta, alle finestre panoramiche, alle terrazze giardino sono stati usati solo **materiali e finiture di pregio** e di prima qualità.

La residenza della quale l'appartamento fa parte, dispone di un piccolo Design Hotel, di un ristorante con terrazza panoramica e di un ampio **centro SPA & wellness** con **piscina coperta**. Tutti i servizi offerti da tale struttura sono usufruibili dai residenti dell'appartamento.

**1 cantina** inclusa nel presso e **2 posti auto** in autorimessa (**65.000 chf ognuno**).

MISURE

Superficie abitazione: 163,90 mq

Superficie terrazze: 44,30 mq

Superficie giardino: 195,30 mq

Superficie commerciale: 251 mq

Rif.: V-MM-PAR-GUI-29-6