12.5 Rooms, 286 m²

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, in un luogo di arte e di storia, ottimo punto strategico per raggiungere tutte le principali destinazioni, proponiamo proponiamo alla vendita una bella casa plurifamiliare.
L'immobile si trova in zona 30, in una posizione tranquilla, soleggiata e strategica con la stazione ferroviaria a soli 150 metri e i principali servizi pubblici come negozi, benzinai, scuole, fermate dell'autobus e posta tutti nelle immediate vicinanze della casa.
La casa dispone di un magnifico giardino comune di 500 mq che circonda completamente l'edificio, con vari alberi in grado di rinfrescare la zona e un angolo particolarmente vasto sulla destra, ideale per trascorrere le più belle giornate dell'anno in compagnia. L'accesso al giardino è possibile sia dalla porta principale che dall'entrata che accede sulla parte più ampia del giardino, nonché dai due garage presenti.
La casa plurifamiliare offre spazi molto ampi e ben distribuiti con tutte le cucine realizzate in granito e tutti i balconi identici per metratura e composizione.
Al piano interrato si trova una graziosa e fresca taverna/grottino comune con camino e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità.
L'immobile è stato oggetto di una riattazione totale nel 2007, durante la quale sono stati mantenuti solo i muri portanti e completamente rinnovato tutto il resto, presentandosi oggi in ottimo stato.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia comune situato al piano interrato in grado di offrire praticità e funzionalità a tutti gli abitanti.
Al primo piano si trova un appartamento 4,5 locali di 96 mq con ampio soggiorno luminoso integrato armoniosamente con cucina moderna e funzionale, accesso al balcone, bagno di servizio con doccia, ampio bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali spaziose e un'ampia stanza ideale come studio o camera ospiti.
Il secondo piano ospita un elegante e confortevole duplex 5,5 locali di 140 mq con soggiorno, accesso al balcone, ampia cucina abitabile in. stile moderno, due camere doppie al primo livello, un bagno con doccia finestrato e al piano superiore, rifinito con affascinanti travi a vista e finiture mansardate, un comodo disimpegno, due ulteriori ampie camere da letto e un bagno con vasca.
Al terzo piano troviamo infine un appartamento mansardato 2,5 locali di 50 mq caratterizzato da fascino e luminosità con un'altezza che permette di stare in piedi comodamente in tutti gli angoli composto di soggiorno con bella cucina moderna e accesso al balcone, bagno con doccia finestrato e camera doppia ampia e luminosa, anch'essa con accesso diretto al balcone.
Due posteggi interni e due posteggi esterni completano questa interessante offerta.
LA SOLUZIONE PERFETTA PER UNA GRANDE FAMIGLIA IN ESPANSIONE!!