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4 Rooms, 97 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 740,000
1290 Versoix
Quai de Versoix
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Online for 2 days
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Online for 2 days
Property type
Apartment
Room
4
Floor
2. floor
Living space
97 m²
Year of construction
1989
Available
By arrangement
Floor space
103 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 740,000
Features
Balcony/
Description
Pour investisseur: appartement de 4 pièces au 2ème étage avec balcon et véranda, vendu loué
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, avec notamment la gare toute proche permettant de rejoindre directement le centre-ville en 25 minutes, l'appartement se trouve non loin des rives du Léman et des plages.
Au deuxième étage de l'immeuble et disposant d'un balcon et d'une véranda non chauffée, l'appartement est traversant et est ainsi composé :
Partie jour:
• Entrée avec placards
• WC visiteurs
• Séjour / salle à manger / véranda
• Cuisine agencée et équipée avec coin repas
Partie nuit:
• Dégagement
• Deux chambres à coucher dont une avec placards et balcon
• Salle de bains/WC/lavabo
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Immeuble avec concierge, buanderie commune, local à vélos et poussettes, jeux pour enfants, parking visiteurs.
Bail en cours d'une année renouvelable, loyer mensuel de CHF 1'621.- + CHF 100. - charges (total CHF 20'652.-/annuel), soit un rendement brut de 2.8 %. Prochaine échéance 31.10.2025.
Parkings au sous-sol possibles, en sus, au prix de CHF 30'000.- l'unité.
Au deuxième étage de l'immeuble et disposant d'un balcon et d'une véranda non chauffée, l'appartement est traversant et est ainsi composé :
Partie jour:
• Entrée avec placards
• WC visiteurs
• Séjour / salle à manger / véranda
• Cuisine agencée et équipée avec coin repas
Partie nuit:
• Dégagement
• Deux chambres à coucher dont une avec placards et balcon
• Salle de bains/WC/lavabo
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Immeuble avec concierge, buanderie commune, local à vélos et poussettes, jeux pour enfants, parking visiteurs.
Bail en cours d'une année renouvelable, loyer mensuel de CHF 1'621.- + CHF 100. - charges (total CHF 20'652.-/annuel), soit un rendement brut de 2.8 %. Prochaine échéance 31.10.2025.
Parkings au sous-sol possibles, en sus, au prix de CHF 30'000.- l'unité.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
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