3.5 Rooms, 72 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Ringstrasse 7 befindet sich diese hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die harmonische Verbindung aus moderner Gestaltung und wohnlicher Atmosphäre auf. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und vermitteln nun ein einheitliches, gepflegtes Erscheinungsbild. Die Küche wurde vollständig ersetzt und präsentiert sich in einem modernen Design mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Auch die sanitären Einrichtungen wurden vollständig erneuert und überzeugen mit zeitloser Ästhetik und funktionaler Ausstattung.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, wodurch ein hervorragender Wärme- und Schallschutz gewährleistet ist. Darüber hinaus wurden die elektrische Anlage sowie alle Radiatoren modernisiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Storen, die eine einfache und individuelle Lichtregulierung ermöglichen.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich führt - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktisch ist auch der eigene Waschturm in der Wohnung, der den Alltag deutlich erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein Außenparkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien macht, die ein bezugsbereites Objekt in guter Wohnlage suchen.

Cet appartement en copropriété de 3,5 pièces, rénové de haute qualité et entièrement modernisé en 2023, se trouve dans un endroit central mais calme à la Ringstrasse 7. L'appartement convainc par son standard d'aménagement contemporain, une répartition des pièces bien pensée et de nombreux détails qui garantissent à la fois le confort et l'efficacité énergétique.

Dès l'entrée dans l'appartement, on est frappé par le mariage harmonieux d'une conception moderne et d'une atmosphère confortable. Dans le cadre de la rénovation, tous les revêtements de sol ont été remplacés et donnent désormais une image uniforme et soignée. La cuisine a été entièrement remplacée et se présente dans un design moderne avec des appareils de haute qualité et suffisamment d'espace de rangement - idéal pour les cuisiniers amateurs exigeants. Les installations sanitaires ont également été entièrement rénovées et convainquent par leur esthétique intemporelle et leur équipement fonctionnel.

Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique : Toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles à triple vitrage, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique. En outre, l'installation électrique ainsi que tous les radiateurs ont été modernisés. Pour un confort supplémentaire, des stores électriques permettent un réglage simple et individuel de la lumière.

Un autre point fort est le balcon ensoleillé qui offre une belle vue sur la verdure et mène à l'espace jardin commun - un endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux en plein air. La tour de lavage individuelle dans l'appartement est également pratique et facilite considérablement le quotidien.

L'appartement comprend une cave spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une place de parking extérieure comprise dans le prix d'achat.

L'immeuble se trouve dans un environnement bien entretenu et...