2.5 Rooms, 61 m², Ground floor 

Essertines-sur-Yverdon
1417 Essertines-sur-Yverdon se situe dans le district de Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Essertines-sur-Yverdon a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 104 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Appartement de 2,5 pièces avec jardin et terrasse tout proche d'Yverdon
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit immeuble MINERGIE, résidentiel de standing composé de 9 appartements allant du 2,5 au 4,5 pièces, qui respectent toutes les normes énergétiques et de construction modernes, ce magnifique objet au rez-de-chaussée de 2,5 pièces offre un confort de vie optimal et de généreux espaces extérieurs.

Les atouts de ce bien :

• Surface habitable de 61 m² soigneusement agencée
• Terrasse de 23 m²
• Jardin privatif : 43 m2
• Cave privative de 5 m²

Dispositions intérieures :

• 1 chambre confortable et lumineuse
• 1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
• Cuisine ouverte entièrement équipée et moderne ouvrant directement sur l'extérieur.

Stationnements :

• 1 place de parking souterraine dans l'immeuble (CHF 35'000.? en sus)
• 1 place de parking extérieure (CHF 15'000.? en sus)

Localisation :
Idéalement situé dans la charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon, ce bien allie tranquillité villageoise et proximité des commodités. L'accès à Yverdon-les-Bains, Lausanne ou Echallens se fait aisément, que ce soit en voiture ou via les transports publics.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous afin que nous vous présentions plus en détails cet appartement.