4.5 Rooms, 101 m², Ground floor 

Essertines-sur-Yverdon
1417 Essertines-sur-Yverdon se situe dans le district de Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Essertines-sur-Yverdon a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 104 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

À Vendre! ? Superbe appartement de 4,5 pièces avec jardin et terrasse à Essertines-sur-Yverdon.
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit immeuble résidentiel de standing composé de 9 appartements allant du 2,5 au 4,5 pièces, MINERGIE, respectant toutes les normes énergétiques modernes, ce magnifique objet au rez-de-chaussée de 4,5 pièces offre un confort de vie optimal et de généreux espaces extérieurs.

Les atouts de ce bien :
- Surface habitable de 101 m² soigneusement agencée
- Jardin privatif de 189 m2 idéal pour les moments de détente ou de jeux en famille
- Terrasse de plus de 54 m² attenante au séjour pour profiter des beaux jours
- Cave privative de 5 m²

Dispositions intérieures :
- 3 chambres confortables et lumineuses
- 1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
- 1 salle de bains supplémentaire avec douche, WC et lavabo
- Cuisine ouverte entièrement équipée et moderne

Stationnements :
- 1 place de parking souterraine dans l'immeuble (CHF 35'000.? en sus)
- 1 place de parking extérieure (CHF 15'000.? en sus)

Localisation :
Idéalement situé dans la charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon, ce bien allie tranquillité villageoise et proximité des commodités. L'accès à Yverdon-les-Bains, Lausanne ou Echallens se fait aisément, que ce soit en voiture ou via les transports publics.

Ce bien est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des grands axes.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations complémentaires et vous présenter dans les détails ce bel objet.