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243 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
On request
6043 Adligenswil
Winkelbüel
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1991
Available
By arrangement
Floor space
243 m²
Price history
28.07.2025
On request
08.07.2025
CHF 780,000
Features
Outdoor parking
Description
Ihr neuer Geschäftssitz
Gepflegte Büroräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Das Gewerbegebiet Winkelbüel bietet sehr gute Bedingungen für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit in der attraktiven Gemeinde Adligenswil.
Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Direkt vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind, jedoch separat erworben werden können.
Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden.
Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.
Das Gewerbegebiet Winkelbüel bietet sehr gute Bedingungen für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit in der attraktiven Gemeinde Adligenswil.
Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Direkt vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind, jedoch separat erworben werden können.
Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden.
Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.
Arlewo AG
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NEU seit 1968.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
262 cm
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