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970 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,500,000
7000 Chur
Gäuggelistrasse 41
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Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1872
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Property area
970 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 3,500,000
Description
4-Familienhaus an bester Lage in Chur
Die sehr zentral gelegene Immobilie befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und von der Bus-/Postautostation entfernt. Der Migros Gäuggeli befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bahnhofstrasse kann in ca. 7 Minuten zu Fuss erreicht werden.
Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und verfügt über vier 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von ca. 136 m2 bis 140 m2. Der Zustand der Wohnungen ist dem Alter entsprechend gut. Der Unterhalt wurde laufend ausgeführt, in den Jahren 2012 bis 2019 wurden diverse Gebäudeteile renoviert, unter anderem die Fenster und die Heizungs-Anlage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und gut unterhalten.
Alle vier Wohnungen sind an Dauermieter vermietet, die Mietverträge müssen wie bei einem Kauf üblich, übernommen werden.
Der Verkauf dieser attraktiven Renditeliegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 3'500'000.00. Nachdem Sie uns Ihr Angebot unterbreitet haben, wird mit den drei Kaufinteressenten mit den höchsten Angeboten eine Nachgebotsrunde durchgeführt.
Gerne erteilen wir Ihnen wir Ihnen weitere Auskünfte und geben Ihnen den Zeitplan für die Angebotsphase bekannt. Ausführliche weitere Unterlagen erhalten Sie unter Vorlage eines Finanzierungsnachweis einer Bank oder Versicherung. Das gleiche gilt für die Besichtigung der Liegenschaft.
Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und verfügt über vier 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von ca. 136 m2 bis 140 m2. Der Zustand der Wohnungen ist dem Alter entsprechend gut. Der Unterhalt wurde laufend ausgeführt, in den Jahren 2012 bis 2019 wurden diverse Gebäudeteile renoviert, unter anderem die Fenster und die Heizungs-Anlage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und gut unterhalten.
Alle vier Wohnungen sind an Dauermieter vermietet, die Mietverträge müssen wie bei einem Kauf üblich, übernommen werden.
Der Verkauf dieser attraktiven Renditeliegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 3'500'000.00. Nachdem Sie uns Ihr Angebot unterbreitet haben, wird mit den drei Kaufinteressenten mit den höchsten Angeboten eine Nachgebotsrunde durchgeführt.
Gerne erteilen wir Ihnen wir Ihnen weitere Auskünfte und geben Ihnen den Zeitplan für die Angebotsphase bekannt. Ausführliche weitere Unterlagen erhalten Sie unter Vorlage eines Finanzierungsnachweis einer Bank oder Versicherung. Das gleiche gilt für die Besichtigung der Liegenschaft.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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