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970 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,500,000

7000 Chur

Gäuggelistrasse 41

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Key data

Online for 3 days

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1872

Renovation year

2019

Available

By arrangement

Property area

970 m²

Old building

Purchase price

Purchase price

CHF 3,500,000

Description

4-Familienhaus an bester Lage in Chur


Die sehr zentral gelegene Immobilie befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und von der Bus-/Postautostation entfernt. Der Migros Gäuggeli befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bahnhofstrasse kann in ca. 7 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und verfügt über vier 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von ca. 136 m2 bis 140 m2. Der Zustand der Wohnungen ist dem Alter entsprechend gut. Der Unterhalt wurde laufend ausgeführt, in den Jahren 2012 bis 2019 wurden diverse Gebäudeteile renoviert, unter anderem die Fenster und die Heizungs-Anlage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und gut unterhalten.

Alle vier Wohnungen sind an Dauermieter vermietet, die Mietverträge müssen wie bei einem Kauf üblich, übernommen werden.

Der Verkauf dieser attraktiven Renditeliegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 3'500'000.00. Nachdem Sie uns Ihr Angebot unterbreitet haben, wird mit den drei Kaufinteressenten mit den höchsten Angeboten eine Nachgebotsrunde durchgeführt.

Gerne erteilen wir Ihnen wir Ihnen weitere Auskünfte und geben Ihnen den Zeitplan für die Angebotsphase bekannt. Ausführliche weitere Unterlagen erhalten Sie unter Vorlage eines Finanzierungsnachweis einer Bank oder Versicherung. Das gleiche gilt für die Besichtigung der Liegenschaft.

Location & Appeal

Demand Index

99

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99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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