5 Rooms, 118 m²

VPI Courtage SA vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 3 villas contiguës aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin du Clos à Plan-Les-Ouates, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute la famille.

Dans ce dossier, nous vous présentons la villa A en pignon, d'une surface habitable de 118.3 m², avec un jardin d'hiver de 11.6 m², le tout implanté sur une parcelle de 271 m².

Jouissant d'une belle luminosité, avec une exposition Sud/Ouest, elle sera bâtie sur 3 niveaux et répartie de la manière suivante :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver et une belle terrasse.

A l'étage : deux belles chambres se partagent une salle de bain complète. Vous trouverez également une chambre parentale et sa salle de douche complète.

Au sous-sol : une salle de jeux, un toilette visiteurs, une cave, ainsi qu'une salle technique.

En annexe, 2 places de parking extérieures ainsi qu'une parcelle commune d'une surface de 480 m² à partager lors de moments de convivialité avec les voisins.

Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces.



Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m² ; (fourniture)
Revêtement de sol en carrelage (au sous-sol) : CHF 60.- TTC/m² ; (fourniture)
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m² ; (fourniture)
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Sanitaires : CHF 15'000.- TTC


Ouverture chantier automne 2025
Livraison prévue printemps 2027


Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Photos non contractuelles.
Nous tenons à préciser que le couvert à voiture n'est pas existant et ne fait pas parti du bien proposé à la vente.
Photos non contractuelles.