2.5 Rooms, 53 m²

Zauberhaftes 2.5-Zimmer Appartement mit sonnigem Balkon und bester ÖV-Anbindung

**Die Erstbesichtigung findet am Samstag, 19. Juli 2025 von 10:00 - 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.**

Gepflegte 2.5-Zimmer Etagenwohnung mit viel Charme in grüner Umgebung und bester ÖV-Anbindung. Das perfekte Wohlfühlzuhause für Singles und idealer Rückzugsort für Pendler.

Das 1991 errichtete Appartement ist im Obergeschoss eines kleinen, hübschen Mehrfamilienhauses angeordnet. Die Netto-Wohnfläche von 53 m² teilt sich auf in Entrée, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafraum und Badezimmer. Im offenen Wohn- und Essbereich mit der gepflegten Küche fühlt man sich auf Anhieb rundum wohl. Die Morgensonne verzaubert den Raum mit ihren goldenen Strahlen, auf dem davorliegenden Balkon geniesst man entspannte Stunden im Freien, umgeben von viel Grün, das für eine angenehme Privatsphäre sorgt. In den kühlen Jahreszeiten spendet der Schwedenofen knisternde Wärme.

Abseits vom Verkehr garantiert das freundliche Schlafzimmer erholsame Nächte. Mit 13 m² ist es gross genug, um ausreichend möbliert werden zu können. Das ganz in Weiss gehaltene, gepflegte Bad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Lavabo mit Spiegelschrank ausgestattet.

Einzigartig ist die Nähe zur Forchbahn-Haltestelle >, die sich buchstäblich vor der Haustüre befindet. Ideal insbesondere für Pendler, die auf die Benutzung eines Privatfahrzeuges verzichten möchten. Sofern erforderlich, kann ein Abstellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage dazu erworben werden.

8132 Hinteregg liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Egg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 8'816 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.2% verändert (Kanton: +28.8%).