3.5 Rooms, 90 m²

A vendre, pour cause départ définitif de la région, magnifique 3,5 pièces Minergie, état neuf, 90m2, bénéficiant d'une situation idéalement rare, à savoir dans un écrin de verdure et au bord d'une rivière tout en étant à 5 minutes à pied de la gare de Vevey, à 3 minutes de tous les commerces (dont une grande Migros, une pharmacie, des restaurants et plusieurs épiceries de quartier) et à 7 min en voiture de l'entrée d'autoroute. Logement uniquement occupé depuis sa construction par sa seule propriétaire, qui en a toujours pris le plus grand soin. L'appartement comporte également un grand garage sous-terrain très bien entretenu et accessible par l'ascenseur de l'immeuble, ainsi qu'une cave au même niveau. Un grand balcon-terrasse donne sur un cadre de verdure et les alpes (voir photos).

Caractéristiques de cet objet :

- quartier calme des Moulins au-dessus de la gare de Vevey, avec une vraie vie de quartier
- 90 m2 en PPE
- construction Minergie (standard de construction qui permet une mise en ?uvre plus large des énergies renouvelables et une utilisation rationnelle de l?énergie, tout en assurant une diminution des atteintes à l?environnement et une amélioration de la qualité de vie.Un meilleur confort d?habitat est le principal objectif du label, notamment grâce à un renouvellement perpétuel de l?air).
- 1 grande chambre parentale avec sa propre salle de bain (baignoire + douche, WC)
- 1 chambre enfant / d'ami / bureau
- 1 grand salon avec baie vitrée sur le balcon-terrasse
- vrai parquet de qualité dans toutes les pièces à vivre
- 1 WC-douche
- cuisine donnant sur le salon et le balcon-terrasse
- grand balcon-terrasse donnant sur la rivière et la nature, sans vis-à-vis
- 1 garage souterrain grand et très bien entretenu
- 1 cave
- situation idéale : proximité gare (5 min. à pied), commerces et bus (3 min. à pied), crèche (5 min. à pied), école primaire (5 min. en voiture), autoroute (7 min. en voiture).
- aucun vis-à-vis sur les deux faces de l'appartement (qui est dans un angle)
- vue dégagée depuis le salon - très lumineux - et le balcon-terrasse qui donne sur la rivière, la verdure et les alpes
- buanderie commune au sous-sol, bien que l'appartement soit équipé pour recevoir un ensemble machine à laver / séchoir
- ascenseur + larges escaliers

Disponible moyennant préavis d'un mois.

Prix : CHF 1'300'000

Possibilité de reprise des luminaires au plafond (tous de grande qualité), de l'armoire dressing de la chambre parentale et de l'ensemble machine à laver / séchoir - le tout dans un état neuf, voir photos - pour un montant de CHF 13'500.

Information et contact visite : gthz62(arrobas la célèbre messagerie de Google) ou par tél (voir partie contact de l'annonce)