6.5 Rooms, 185 m², Ground floor 

Im bezaubernden Watt-Regensdorf wartet per 1. Oktober 2025 diese charmante 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten sowie Balkon auf Sie. Die grosszügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 185m² bietet viel Platz für Familien oder Personen, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.

**Besonders folgende Highlights erwarten Sie:**

* grosses Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden
* Galeriegeschoss (ca. 28.5m²) mit Parkettboden
* alle vier Zimmer mit Laminatboden
* Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Granitsteinabdeckung und Plattenboden
* Bad/Duche/WC mit Doppellavabo, Eckbadewanne, Duschwanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
* separates WC mit Lavabo
* Entrée mit Garderobe und Plattenboden
* Gartensitzplatz mit Abstellraum
* überdachter Balkon mit Schopf
* eigener Keller (ca. 13.5m²)

Eine Garagenbox für Fr. 120.00/Monat sowie ein Aussenparkplätze für je Fr. 40.00/Monat können dazugemietet werden.

Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung. Das nahegelegene Katzensee-Schutzgebiet und zahlreiche Bauernbetriebe ergeben ein wunderschönes Erholungsgebiet. Grössere und kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie auch das Schulhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Öffentlicher Verkehr:**

Die Bushaltestelle "Watt" ist zu Fuss in ca. drei Gehminuten zu erreichen. Mit der Buslinie 485 erreichen Sie in zehn Minuten das Nachbardorf Buchs und in fünf Minuten den Bahnhof Regensdorf-Watt. Vom Bahnhof Regensdorf sind Sie mit der S-Bahn S6 in 17 Minuten am Zürich Hauptbahnhof und von dort aus viele weitere Destinationen.

**Einkaufsmöglichkeiten:**

In wenigen Gehminuten erreichen Sie im Dorfzentrum Watt den Volg, die Post sowie einen Blumenladen Mit dem Auto erreichen Sie in sechs Minuten das Zentrum Regensdorf, wo sich weitere Einkaufmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros und vieles mehr befinden.

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie keinen Moment und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit!