890 m², Ground floor 

Suchen Sie nach einer kombinierten Lösung für Showroom und Bürofläche an einer verkehrsgünstigen und repräsentativen Lage? Dann sind Sie an der Zugerstrasse in Horgen genau richtig!

Das markante Gebäude, nur einen Steinwurf vom Autobahnzubringer entfernt, ist sowohl aus Richtung Zürich als auch Chur hervorragend sichtbar. Es überzeugt durch seinen hohen Ausbaustandard, die bezugsbereiten Flächen und die Standortentwicklung der Region.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

**Attraktive Kombination aus Showroom und Bürofläche**

– Ca. 600 m² Bürofläche und ca. 290 m² Showroom

– Grundrisse sind flexibel unterteilbar

– Repräsentativer Empfang mit grosser Schiebetüre

– Grosszügige Glasfronten

– Aufenthaltsbereich mit Cafeteria

– Einzelbüros und Sitzungszimmer

– Hochwertiger Textilbodenbelag

– Eigene Teeküche und WC-Anlagen

– Bestehende IT-Verkabelung (Plug-and-Play)

– Heizung, Kühlung und Lüftung vorhanden

– Photovoltaikanlage auf dem Gebäude

– Aussenparkplätze verfügbar

**Standort mit Wirkung**

– Unverbaute Seesicht, Alpenblick bis nach Zürich

– Direkt an der A3 (Ausfahrt Horgen)

– Sichtbar von der Autobahn – in beide Richtungen

Ob als Showroom für Küchen-, Bad- oder Inneneinrichtungen, als Beratungsfläche, Autoausstellung oder klassisches Büro – diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.