3.5 Rooms, 82 m², 4. floor 

3.5-Zimmer-Neubauwohnung in 2543 Lengnau (BE)

Tauchen Sie ein in zeitgemässen Wohnkomfort: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung präsentiert sich mit klarer Architektur, edlen Oberflächen und einer intelligenten Raumaufteilung auf 106 m² Bruttowohnfläche. Grosszügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Wohn- und Aussenbereiche. Die umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung gewährleistet jederzeit ein behagliches Raumklima. Ob gemütlicher Abend mit Familie oder stilvolle Unterhaltung mit Freunden – hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

**Highlights:**

* **Flexibles Raumkonzept:** Grosszügiger Wohn-Essbereich mit nahtlosem Übergang zur offenen Küche, ideal für gesellige Anlässe und kulinarische Erlebnisse
* **Privatsphäre & Komfort:** Separates Gäste-WC und elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und modernen Armaturen
* **Einladende Aussenbereiche:** 16 m² Terrasse und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr Rückzugsort an der frischen Luft
* **Hochwertige Materialien:** Feinsteinzeugfliesen, raumhohe Innentüren und sanfte LED-Einbauleuchten für ein edles Wohngefühl
* **Smart Living & Sicherheit:** Videotürsprechanlage, kabelfernsehen- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie zentrale Steuerung für Licht und Heizung
* **Barrierefrei & Familiengerecht:** Liftzugang direkt in die Etage, rollstuhlgängige Ausführung, kindersichere Geländer und gut zugängliche Anschlüsse
* **Grosszügiger Stauraum:** Separater Kellerraum (7 m²), gemeinschaftlicher Veloraum und praktische Einbauschränke in Flur und Schlafzimmern
* **Parkieren & Mobilität:** Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenstellplatz inklusive, E-Ladestation vorbereitend installiert
* **Ruhig & Sonnig:** Südwestliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht und Sonne in Ihre Räume; gepflegte Grünflächen und Baumbestand sorgen für eine ruhige Umgebung
* **Nachhaltigkeit & Effizienz:** Minergie-Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung und hohe Dämmwerte für niedrige Nebenkosten
* **Lebensqualität & Infrastruktur:** Spielplatz, Spazierwege und Naherholungsgebiete in direkter Nähe; Bus- und S-Bahn-Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss

Im Herzen von Lengnau (BE) profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Biel/Bienne und Solothurn. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und naturnahe Erholung entlang der Aare.

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