5.5 Rooms, 192 m²

Année de construction - 2019

Surface parcelle 457 m2

Habitation – 859 m3

Type de construction - Traditionnelle massive, béton et maçonnerie avec des finitions de hautes qualités

Annexes - 5 places de parc extérieurs, 1 box garage de 18 m2, terrasse, jardin, pergola bioclimatique,

Points forts - Villa individuelle, vue imprenable, tranquillité, escalier en maçonnerie et bois massif, moustiquaires sur mesure dans chaque pièce, triple vitrage, potager, cabane de jardin, robot tendeur automatique, aménagements extérieurs de qualité.

Technique - Emission de chaleur par PAC, panneaux solaires et photovoltaïques

Situation et Descriptif

A Gossens à 10 minutes d’Yverdon-les-Bains, elle comprend une surface utile d’environ 191 m2, érigée sur une parcelle privative de 457 m2.

La villa se configure de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : Vous trouverez le hall d’entrée suivi de l’espace cuisine qui est totalement agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse. Un demi étage plus haut vous trouverez une première chambre/bureau ainsi qu’une toilette et douche italienne. A l’étage suivant une grande chambre parentale avec WC/douche ainsi qu’un dressing et une seconde chambre. Au dernière étage se trouve une chambre et une salle de bain, WC/Baignoire double.

Sous-sol : La villa est entièrement excavée et vous disposez d’un local technique/buanderie, de deux grandes caves ainsi qu’un disponible/vestiaire.

5 places de parc extérieures et un box garage couvert.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et thermostats d'ambiance dans chaque pièce. Production d'eau chaude par la pompe à chaleur et kit solaire photovoltaïque de 8.50 m2.

Gossens est un petit village qui fait partie de la commune de Donneloye qui se situe à 2 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à seulement 2 minutes à pied et dessert Yverdon-les-Bains en 20 minutes ainsi que la gare du LEB de Bercher grâce à laquelle vous pourrez vous rendre à Lausanne.

L'axe autoroutier est accessible en quelques minutes.

Gossens fait partie de l’arrondissement scolaire de l’ASIR. Vous trouverez également une garderie et une école privée à Donneloye : https://graines-orties.ch/

Disponibilité: A CONVENIR

Merci aux agences de ne pas nous contacter.

Renseignements : 079.368.32.18