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820 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 729,000

3934 Zeneggen

Dorfstrasse 67

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Online for 10 hours

immobilier.ch

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Property type

Multi-family house

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not available

Living space

not available

Year of construction

not available

Available

By arrangement

Property area

820 m²

Apartments

2

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Purchase price

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CHF 729,000

Features

Apartments

Lift

Description

Ein einzigartiges Ensemble mit Potenzial ? Wohnen, Vermieten, Gestalten


Ein einzigartiges Ensemble mit Potenzial ? Wohnen, Vermieten, Gestalten
An malerischer Lage hoch über dem Rhone- und Vispertal, eingebettet in die sonnenverwöhnte Bergterrasse des Walliser Dorfes Zeneggen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit besonderer Geschichte. Das MFH Des Alpes vereint zwei grosszügige Wohnungen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein ehemaliges Restaurant zu einem vielseitigen Immobilienangebot mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Renditeobjekt, Generationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zeneggen ist ein familienfreundliches Bergdorf, das über eine eigene Primarschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte verfügt. So ist die schulische und vorschulische Betreuung direkt im Ort gewährleistet ? ein grosser Vorteil für junge Familien.

Das Herzstück bilden zwei gepflegte, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit einer Nettofläche von jeweils rund 76 m². Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und lassen sich sowohl sofort bewohnen als auch direkt vermieten. Grosszügige Grundrisse, sonnige Balkone und ein herrlicher Blick auf die Bergwelt schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und naturnahem Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist das im Erdgeschoss gelegene, ehemalige Restaurant Des Alpes, das nahtlos in die Struktur des Hauses integriert ist. Heute dient es als ausgebaute Wohnung mit separaten Räumen, Kellern und einem stattlichen Saal ? ideal für die Weiterführung als Airbnb, als Atelier, Seminarraum oder für kreative Wohnideen. Die Nutzfläche umfasst hier insgesamt rund 168 m².

Im Dachgeschoss eröffnet sich weiteres Entwicklungspotenzial: Die Grundinstallation der Leitungen wurde bereits vorbereitet, sodass ein Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum mit überschaubarem Aufwand realisierbar ist.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Aussenparkplätze, einen Lift, separate Kellerabteile sowie eine zuverlässige Ölheizung mit Radiatorenverteilung. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 820 m² grossen Parzelle in ruhiger, sonniger Lage mit idealer Anbindung nach Visp ? nur rund 15 Minuten entfernt mit dem Auto oder dem regelmässig verkehrenden Postauto.

Das Wichtigste im Überblick:

Objektart: Mehrfamilienhaus mit ehemaligem Restaurant
Nutzung: Erst- und Zweitwohnsitz möglich
Wohnungen: 2 Einheiten à ca. 76 m² Nettofläche
Zusatznutzung: ca. 168 m² ehemaliges Restaurant mit Saal, Küche & Kellern
Dachgeschoss: im Rohbau, vorbereitet für Ausbau
Lift: vorhanden
Parkplätze: 3 Aussenabstellplätze inklusive
Grundstücksfläche: 820 m²
Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 729'000.?

Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Weitblick ? sei es als Kapitalanlage mit mehreren Mieteinheiten, als Mehrgenerationenhaus mit separatem Wohnraum oder als inspirierender Ort zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Lassen Sie sich von der besonderen Kombination aus dörflichem Charme, alpinem Panorama und urbaner Nähe begeistern.

Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung ? oder entdecken Sie das Objekt bereits jetzt bequem von zu Hause aus in der virtuellen 360°-Tour.

Virtuelle Tour der Wohnung im 2. Stock 

Virtuelle Tour des ehemaligen Restaurants

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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