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2292 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,600,000
7403 Rhäzüns
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Property type
Building land
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Floor
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Living space
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not available
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Property area
2,292 m²
Purchase price
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CHF 1,600,000
Description
Rhäzüns - Entwicklungspotenzial für moderne Wohnüberbauungen
Dieses Grundstück in Rhäzüns, welches aktuell noch überbaut ist, bietet eine hervorragende Basis für ein attraktives Neubauprojekt. Die Parzelle umfasst rund 2'292 Quadratmeter und liegt in einem ruhigen Wohnquartier in der Bauzone W2.
Eine Nutzungsstudie verdeutlicht das Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks und zeigt die Möglichkeit, vier Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu realisieren. Das Potenzial der anrechenbaren Geschossflächen der Parzelle beträgt ca. 1'375 Quadratmeter.
Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Rhäzüns mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist schnell erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an Chur durch Stadtbus und Zug eine hohe Mobilität. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Feldis steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Dieses Bauland eröffnet Entwicklern und Investoren spannende Möglichkeiten für eine nachhaltige Wohnprojektierung mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Immobilie
-2'292 m² Wohnbauland
-Ruhiges und attraktives Wohnquartier
-Gute Anbindung an Chur via ÖV oder Autobahnanschluss
-Nutzungsstudie vorhanden
Eine Nutzungsstudie verdeutlicht das Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks und zeigt die Möglichkeit, vier Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu realisieren. Das Potenzial der anrechenbaren Geschossflächen der Parzelle beträgt ca. 1'375 Quadratmeter.
Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Rhäzüns mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist schnell erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an Chur durch Stadtbus und Zug eine hohe Mobilität. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Feldis steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Dieses Bauland eröffnet Entwicklern und Investoren spannende Möglichkeiten für eine nachhaltige Wohnprojektierung mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Immobilie
-2'292 m² Wohnbauland
-Ruhiges und attraktives Wohnquartier
-Gute Anbindung an Chur via ÖV oder Autobahnanschluss
-Nutzungsstudie vorhanden
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