4.5 Rooms, 148 m², Ground floor 

Diese Top-Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur an sonniger, ruhiger Wohnlage.

Das Dorfzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar. Der A1-Autobahnanschluss Matzingen/Aadorf ist 3 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gut frequentierte Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn. Die beiden Städte sind in rund 10 Minuten erreichbar. Fu?r Familien ist Wa?ngi ebenfalls ideal: Die Volksschule kann vollsta?ndig vor Ort besucht werden.

Folgende Punkte möchten wir besonders hervorheben:

-

Bruttogeschossfläche 148.8 m²
-

Die Grundform des Gebäudes ist ähnlich eines dreiflügeligen Windrades. Dadurch fällt von drei Seiten Licht in die Wohnung
-

einladendes Entre?e mit praktischen Einbauschra?nken
-

grosses und helles Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche (inkl. Steamer und Backofen)
-

Elternzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dusche/WC
-

separates Bad/Dusche/WC
-

Sonniger gedeckter Sitzplatz mit 50m2 Garten
-

eigener Wasch- und Kellerraum im UG / 20m2
-

Lift ab Tiefgarage direkt in das Wohngeschoss (rollstuhlgängig)
-

sehr gute Schall- und Dämmwerte
-

Heizung: Häuser mit Erdwärme (Tiefenbohrungen)
-

jede Wohnung verfügt über eine separat gesteuerte Raumlüftung
-

Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle



Die Wohnung ist nach Vereinbarung, frühestens ab 01.08.2025 verfügbar. Besichtigungen sind frühestens ab Mitte Juli möglich.

Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.- gemietet werden. Bei Bedarf eines zweiten Parkplatzes kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für Fr. 40.- pro Monat gemietet werden.