2.5 Rooms, 55 m², 2. floor 

Nachmieter gesucht Mietübernahme zu aktuellen Konditionen. Bezug vorzugsweise ab dem 1. September 2025.

Möglichkeit zur Miete einer Garagenbox mit zusätzlichem Aussenstellplatz davor für CHF 150./Monat.
Ruhige Lage auf einem Hügel im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

**Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:**



* Komfortable, funktionale Küche mit hochwertigen Zug-Geräten und viel Stauraum
* Grosszügiges Schlaf- und Wohnzimmer
* Clevere Raumaufteilung z.B. Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office im Wohnzimmer
* Einbauschrank im Korridor sorgt für zusätzlichen Stauraum
* Parkettboden in Korridor, Schlaf- und Wohnzimmer
* Modernes Badezimmer mit Plattenboden

**Weitere Highlights**



* Eigenes Kellerabteil
* Gemütliche Balkone mit Blick ins Grüne
* Lichtdurchflutete Räume dank großer Süd-Ost-Fenster.
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Nur einen Steinwurf entfernt von Restaurants, den Wanderwegen der Albiskette sowie dem Wildnispark Zürich

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Kombination aus Komfort, Ruhe und Stadtnähe!

**Besichtigung**
Die Besichtigung findet am Mittwoch, 09.07.2025 um 18.00 Uhr statt.

We are looking for a new tenant Take over the current lease under existing conditions. Preferred move-in date: September 1, 2025.

Optional garage box with an additional outdoor parking space in front for CHF 150/month.
Quiet hillside location on the 2nd floor of a well-maintained multi-family building.

**Features of the apartment:**



* Comfortable, functional kitchen with high-quality Zug appliances and plenty of storage
* Spacious bedroom and living room
* Smart layout perfect for setting up a home office in the living area
* Built-in wardrobe in the hallway for extra storage
* Parquet flooring in the hallway, bedroom, and living room
* Modern bathroom with tiled floor

**Additional highlights:**



* Private basement storage room
* Cozy balcony with a green view
* Bright and airy rooms thanks to large southeast-facing windows
* Bus stop just a short walk away
* Close to restaurants, scenic hiking trails, and the Wildnispark Zürich.

Don't miss out on this unique mix of comfort, tranquility, and proximity to the city!

**Viewing**
The viewing will take place on Wednesday, July 9, 2025, at 18:00.