9 Rooms, 300 m²

Magnifique maison de montagne de 5.5 pièces, construite en 1975 par un architecte pour lui-même, avec deux studios indépendants, de 1,5 pièces chacun, à Chemin-Dessous (quartier Martigny), implantée sur une parcelle de 1'223 m2. Surface habitable environ 280 m2 pour la villa et de 70 m2 pour les deux studios. Vue panoramique époustouflante.
A 5 minutes en voiture du Centre-ville de Martigny.
Cette maison plurifamiliale est développée sur 3 niveaux, un terrassement, un corps principal et des combles. Garage en soubassement pour 2 à 3 véhicules et deux places de parking extérieures. Quartier résidentiel.
Répartition de l’affectation des locaux :
Sous-sol/rez de chaussée inférieur : 1 appartement/studio env. 32 m2, nouvellement aménagé en 2022, 1 garage pour 2 véhicules d’env. 35 m2, 1 cave-réduit, 1 buanderie, 1 grande cave oblique.
Rez-de-chaussée supérieur : 1 niveau inférieur duplex d’env. 95 m2 comprenant : 1 séjour avec sortie de plain pied côté Ouest, 1 studio côté Est d’env. 39 m2 avec terrasse privative de 21,5 m2, réalisé en 2022, 1 dégagement entrée/hall/escalier
Etage Combles : 1 niveau supérieur du duplex d’env. 75 m2 comprenant : 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 mezzanine/grande galerie aménageable d’env. 17 m2.
Les deux studios sont actuellement loués. Idéal pour un acquéreur désireux de compléter ses revenus par la location de logements.
Au vu du terrain disponible et de l’occupation, il est possible d’envisager une possibilité de construire tout à l’aval Ouest de la parcelle de 2 niveaux x 87.50 m2, soit en tout env. 175 m2.
Très volontiers à disposition pour une visite sur place !
Dossier sur demande.