6.5 Rooms, 132 m²

Découvrez cette charmante maison construite en 1979, parfaite pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Colombier, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et accès rapide aux axes autoroutiers.Érigée sur une généreuse parcelle de 946 m², cette propriété soigneusement entretenue vous séduira par son jardin aménagé (potager, terrasse, cabanon) et son atmosphère accueillante.La maison offre une surface habitable nette de 132 m² répartie au niveau supérieur, avec un accès de plain-pied au jardin. Elle se compose de 6.5 pièces, dont :Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités,Une cuisine spacieuse et fonctionnelle,Un salon lumineux doté d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon de 9 m²,Une véranda de 14 m², chauffée par un poêle, parfaite pour profiter de la vue toute l'année,Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour invités.Le niveau inférieur propose de nombreux espaces supplémentaires :Une pièce de loisirs conviviale (bar, salle pour soirées fondues),Une cave, une buanderie, un espace technique,Un double garage avec espace atelier,Un abri extérieur.Atout majeur : un appartement indépendant de 75 m², comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de douche et une place de parc. Actuellement loué (CHF 1'350.–/mois), il garantit un revenu locatif stable et attractif.Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (2000) avec distribution par radiateurs hydrauliques.Un bien rare sur le marché, alliant calme, fonctionnalité et potentiel locatif.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale.