2.5 Rooms, 80 m²

Grosse 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergpanorama Ausblick.

Die schöne Wohnung befindet sich an ruhiger und traumhafter Lage in Luven. Das idyllische Bergdorf liegt auf einer wunderschönen Sonnenterasse auf 998 Meter über Meer. Das verschlafene, ruhige und Romanisch sprechende Dorf
zählt ca. 181 Einwohner. Seine ruhige Lage und die Nähe zur bekannten Ferienregion Flims, Laax, Falera sowie das umfangreichen Sportangebote der Region: Langlauf, Skifahren, Snowboarden, Winterwandern,
Schlitteln, Eislaufen, Schwimmen, Biken, Skaten, Kajakfahren, Rafting, Klettern, Golden machen die Lage von Luven besonders attraktiv.
Das gemütliche Zuhause erwartet sie an Luvens unterem Dorfrand im 2. Stock des Casa Cudiala, hoch über der "ersten Stadt am Rhein" und nur 5 Autominuten von Ilanz entfernt. Die Gemeinschaft im > besteht aus 12 Wohneinheiten. Das Haus ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.

Unsere grosszügige 2½-Zimmerwohnung verfügt über eine effiziente Raumaufteilung auf ca. 80 m2. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt rechter Hand in den Schlafbereich und linker Hand in das neu renovierte Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Duschwand ausgestattet ist. Gegenüber dem charmanten Entree steht die einladende Minibar, die eine gut ausgebaute Küche mit Induktionsherd und Geschirrrspüler mit dem Esstischbereich verbindet. Das Highlight ist jedoch das grosse und helle Wohnzimmer mit Schwedenofen, dem gedeckten Balkon und einer herrlichen Bergpanorama Aussicht.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageplatz Nr. 8 und das Kellerabteil Nr. 9 im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit Tumbler und Hygromat sowie die Kellerabteile. Zusätzlich ist ein Skiraum mit eigenem Ski/Schuhgestell mit direktem Zugang zur Garage und Lift vorhanden.

Wir vermieten die Wohnung teilmöbliert und befristet auf 2 Jahre. einfachgeniessen punkt ch
(Mietzins inklusive Garageplatz exkl. Nebenkosten 200 Fr)

Interessiert? Dann freuen wir uns auf ihre Kontakaufnahme, um Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.