7.5 Rooms, 209 m², Ground floor 

Grosszügiges Familienhaus

Inmitten der idyllischen Natur von Maschwanden bietet dieses einzigartige 7.5-Zimmer-Haus mit 164 m² Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung (45 m²) viel Platz für Familien, Naturfreunde oder Menschen mit einem Bedürfnis nach Raum und Privatsphäre. Das 1971 erbaute und vollsanierte Haus überzeugt mit der Bausubstanz, gute Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3'365 m², davon 1'955 m² Landwirtschaftszone und 1'410 m² Bauland.

**Wohnen mit Komfort und Charme**
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminee und integriertem Warmwasserspeicher schafft eine gemütliche Atmosphäre. Dank einer Kombination aus Radiator- und Bodenheizung sowie einem gut isolierten Dach mit automatischen Solar-Rollläden im Dachgeschoss herrscht ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Die 3-fach verglasten Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung.

Mit drei grosszügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne, einem Balkon sowie einem grosszügigen Gartensitzplatz lässt das Haus keine Wünsche offen. Die separate Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder, Gäste oder als Vermietungseinheit.

**Aussenbereich und Infrastruktur**
Das Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob Gemüseanbau, ein Spielparadies für Kinder oder einfach ein Rückzugsort in der Natur – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Der nahegelegene Wald und Spazierwege laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein.

Für Fahrzeuge stehen zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zudem bietet das Haus einen Keller, einen separaten Veloraum, einen Lagerraum, einen Schutzraum sowie ein wunderschönes Gartenhaus.

**Ein Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und Naturliebe**
Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Naturverbundene oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.

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