144 m², Ground floor 

An der **Landorfstrasse 12 in Köniz** vermieten wir in Neubau schönes, helles grosse **Geschäftsfläche im Erdgeschoss, mit Teeküche und WC.**

**Geeignet als Ladenlokal, Praxis, Atelier, Büro etc.**

Die Gewerbe- und Dienstleistungsfläche ist hochwertig ausgebaut.

Fertig ausgebautefertige Boden- und Wandbeläge (Keramikplatten), Toilettenanlage,Teeküche mit Mikrowelle, Elektro-Grundinstallation (Bodensteckdosen / Strom bis in den Objektverteilerkasten geführt). Auch die Senkrecht-Stoffmarkisen für die Beschattung der raumhohen Fenster sind bereits vorhanden. Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden.

**Eckdaten:**

* Baujahr 2025 - mit topmoderner Ausstattung
* 144 m2 Nutzfläche
* Barrierefreier Zugang
* Grosszügige Deckenhöhe von 3,6 Metern
* Aufzug und Einstellhalle vorhanden

**Lage und Umgebung:**

* Gute Geschäftslage mit moderatem Strassenverkehr
* Gute Besonnung, helle Räumlichkeiten
* Ausgezeichnete Anbindung an ÖV:
- nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle (Weiermatt)
- 6 Gehminuten zum Bahnhof Köniz
- 15 Gehminuten zur S-Bahn-Station Liebefeld (Velo 4-5 Min)
* Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Denner Supermarkt (3 Gehminuten)
- Amavita Apotheke (3 Gehminuten)
- Migros (2 Gehminuten)
- Schule Buchsee (5 Gehminuten)

Bei diesem Neubau handelt es sich um ein attraktives, repräsentative und gut erreichbare Geschäftsfläche, welche fertig ausgebaut und ab sofort verfügbar bzw. bezogen werden kann.

Nutzen Sie die Chance, das letzte verfügbare Lokal zu mieten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.