3 Rooms, 80 m²

Attraktive 3 1-2 - Zimmerwohnung
Diese sehr moderne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dorfteil Niedergrächen. Hinter der Wohnung führt ein Bergweg hinauf nach Grächen, die Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Das Entrée erreichen Sie von der Garage aus über die interne Treppe oder über die Aussentreppe. Die Wände sind teilweise in Sichtbeton, was der Wohnung einen sehr modernen Touch gibt. Die Wohnung zeichnet sich aus durch zwei grosse raumhohe Fensterfronten, welche den Ausblick auf die grossartige Walliser-Bergwelt bieten. Diese Aussicht geniessen Sie vom Esstisch aus, wie auch vom Sofa im Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen, welche beide mit Dusche eine davon mit einer Regenbrause ¬ und WC ausgestattet sind. In einem der beiden Badezimmer ist der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die beiden Schlafzimmer sind durch einen Gang mit einem grossen Einbauschrank mit viel Stauraum verbunden (Ankleide). Die Ferienwohnung verfügt über chice Extras, so zum Beispiel ein Ski- und Wanderschuhwärmer. Sie haben nie kalte Füsse. Weiter sind im Preis inbegriffen ein Skiständer, ein geräumiges Kellerabteil, ein Parkplatz in der Garage und drei Aussenparkplätze zur Mitbenutzung. Die Küche ist mit modernen Geräten von Bosch ausgestattet (Abwaschmaschine, Induktionskochherd, Kombi Backofen/Mikrowelle, grosszügiger Kühlschrank und viel Platz).

Die Wohnung ist mit exklusivem Eichenparkett und und anthrazitfarbigen Plattenbelägen in Küche und Nasszellen ausgestattet. Die Möbel können auf Wunsch und Vereinbarung übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache.

Ein Highlight ist die grosse Terassenfläche (ca. 50 Quadratmeter) auf der Südseite und der Westseite der Wohnung mit abschliessbarem Schrank für Gartenstühle, Grill etc. Die Immobilie besticht durch eine äusserst attraktive Renditemöglichkeit. Sie kann nebst der eigenen Feriennutzung zusätzlich an Feriengäste vermietet werden, wodurch jährliche Mieteinnahmen generiert werden können. Die Nebenkosten betragen aktuell ca. CHF 3000 im Jahr.