6.5 Rooms, 240 m²

Erigée sur une parcelle piscinable de 1300m2, cette magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Ses équipements sauront ravir les amoureux de bonne chère.

Les espaces sont distribués comme suit:

Rez-de-chaussée:
- spacieuse entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- cuisine ouverte semi professionnelle toute équipée (Gaggenau)
- salle à manger / salon avec poêle à bois double foyer
Toutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse avec vue dégagée

Etage:
- grand hall de distribution aménageable
- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon
- salle de bain avec WC
- salle de douche avec WC
- espace ouvert avec accès au balcon pouvant faire office de chambre ou de bureau

Combles: suite parentale d'environ 60m2
- chambre à coucher
- salle d'eau avec douche, baignoire et WC
- dressing
- bureau

Sous-sol:
- deux caves à vin avec climatisation indépendantes avec hygrométrie parfaite (32 m2 au total)
- local technique
- buanderie
- cave
- garage double avec borne de recharge, possibilité d'en installer une deuxième

Bon à savoir:
- la toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
- grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères deux voitures peuvent être chargées simultanément sans compromettre l'usage des appareils électroménager
- maison avec un excellent standard énergétique, CECB (B-B-A)

Plusieurs places de parc complètent ce bien.