3.5 Rooms, 109 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Rent per month
CHF 3,400
8914 Aeugstertal
In Der Breite 6
Address copied
Online for one day
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one day
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
109 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Pets allowed
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 3,400
Rent per month (without charges)
CHF 3,200
Supplementary charges
CHF 200
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cable TV
Description
NEU – GROSS - MODERN: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Garten
Die Überbauung in der Breite punktet mit der Verschmelzung von altem Charm und neuer Moderne sowie einem Ausbau in Eigentumstandard und Minergietechnologie.
**Highlights**
* Herrliche Aussicht auf die Natur
* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard
* Sehr grosszügiger Grundriss
* Viel Privatsphäre
* Idyllische Lage im Weiler Aeugstertal
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zur Bushaltestelle
* Grosser Gartenanteil (259m2)
* Elegante Küchen mit Keramiksteinabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten
* Elektrische Stoffstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen
* Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle
* Grosszügiges Kellerabteil
* Pro Wohnung mind. 1-2 Einstellhallenplätze
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Verkehrssicher erreichbarer Kindergarten und Primarschule in Aeugst am Albis mit Schulbus
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern / Optimale Postautoverbindungen
* **Neubau:** Erstbezug in einem 2025 fertiggestellten Gebäude
* **Energieeffizient:** Minergie-zertifiziert für nachhaltiges Wohnen
* **Helle Räume:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht
* **Hochwertiger Ausbau:** Moderne Küche und stilvolles Badezimmer.
* **Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Waschmaschine/Tumbler und Geschirrspüler:** Für zusätzlichen Komfort in der Wohnung
**Lage und Umgebung:**
Die Bushaltestelle "Aeugstertal Kloster" liegt 400m neben der Haustür, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Geniessen Sie die Ruhe der Nacht und die sonnigen Sommertage in dieser idyllischen Lage.
Das Aeugstertal, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Hügeln, Wäldern und in Gehdistanz zum Türlersee, der klaren Reppisch und dem Dorfkern der Hauptgemeinde Aeugst am Albis, bietet dieser idyllische Ort eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Features
Child-friendly
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Your alternative to a rental deposit
Annual premiums from CHF 428.40
in cooperation with AXA Switzerland
Do you need a current debt collection record?
Order online for CHF 29.90
in cooperation with CRIF
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.