4.5 Rooms, 105 m²

In **Rivera,** Gemeinde **Monteceneri**, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir **ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern mit ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon**, auch als **zweite Wohnung** im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in hervorragendem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Bank, Post, Bahnhof und dem bekannten Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich etwa auf halbem Weg zwischen **Bellinzona und Lugano** und einschließlich **Locarno** befindet, alle Städte sind in ca. **20 Minuten** erreichbar. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freiem Blick, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt auch über einen **privaten Garten im Erdgeschoss**, **1 Außenparkplatz und** **2 Parkplätze in der Garage für 70'000 CHF** zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine private Waschmaschine-Trockner-Säule im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (**umkehrbar für Heizen und Kühlen**). **Ein praktisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**