3.5 Rooms, Ground floor 

**Entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et un style épuré, ce magnifique appartement de 3,5 pièces avec grand jardin privatif, saura vous séduire par son aménagement fonctionnel  et sa proximité avec toutes les commodités !**

La PPE se trouve dans un quartier familial de la ville de Romont. Ville en pleine expansion, Romont est installée sur une colline qui surplombe le district de la Glâne dont elle est le chef-lieu. Grâce à la situation centrale de ce bel appartement, vous profitez des commerces, loisirs et services se trouvant à deux pas de votre foyer tout en savourant d'un cadre verdoyant !



**L'appartement est réparti comme suit:**


* Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
* Grande chambre avec vue sur jardin
* Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès direct au jardin clôturé de 240m2
* Cuisine agencée avec grand plan de travail modulable
* Salle de bain avec WC
* Salle de douche avec WC et branchement pour colonne de lavage


**Extérieur:**


* Terrasse couverte avec store extérieur et sortie d'eau
* Grand **jardin privatif** de 240m2 aménagé et clôturé partiellement
* Jardin potager


Annexe: 


* Cave


**Un garage individuel avec porte automatique**  qu'une grande **cave de 20 m2** viennent compléter ce bien. Le garage est en sus du prix de vente. (CHF 50'000.-).


**Les atouts de cet appartement**


* Entièrement rénové entre 2019 et 2024
* Jardin privatif de 240 m2 avec jardin potager
* Finitions sobre et épurée
* Pompe à chaleur
* Branchement pour colonne de lavage
* Situation calme et familiale
* Bel ensoleillement



**Situation:**


* A 200 m de l'arrêt de bus
* Structures préscolaires, scolaires et parascolaires dans la ville (1H à 11H)
* A 260 m de la gare
* A 15 min de l'entrée d'autoroute
* A 50 m des places de parcs publiques
* A 20 min de Bulle
* A 30 min de Lausanne
* A 30 min de Fribourg
* A 30 min de Vevey


**Les atouts de cette commune:
**
La ville de Romont se trouvant au centre de la Suisse romande, cette ville fait partie des lieux les plus prisés du canton de Fribourg. 
Elle offre à ses habitants une multitudes de services, commerces, et une infrastructure scolaire, préscolaire et parascolaire complète accompagnant les enfants de 0 à 16 ans. 


* Nombreuses manifestations culturelles
* Multitudes de commerces et services
* Château
* Musée
* Centre-sportif
* Piscine couverte
* Restaurants
* Sentiers de randonnées


N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

**Renseignements et visites:**
Madame
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch