4.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

Diese gepflegte Liegenschaft an der Langegasse 36 in der beliebten Gemeinde Oberwil umfasst fünf Wohneinheiten auf vier Etagen und befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier – nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorfkern entfernt.

Zum Verkauf steht eine helle 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon, eigener Garage und Abstellplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein einladendes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die urbanen Komfort in naturnaher Umgebung schätzen.

**Highlights der Wohnung:**

* Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon
* Separate Küche mit eigenem Balkonzugang
* Drei helle Zimmer mit praktischer Aufteilung
* Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo und Badewanne
* Separate Dusche mit WC
* Grosse Fensterflächen für viel Tageslicht
* Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne

**Zur Wohnung gehören ausserdem:**

* Eine Einzelgarage / ein Aussenabstellplatz
* Ein Kellerabteil (ca. 6 m²)
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Gepflegter Gartenbereich zur Mitbenutzung
* Drei Besucherparkplätze für Gäste
* Lift mit direktem Zugang zur Wohnungsebene

**Lage & Umgebung:**

Die zentrale und doch ruhige Lage bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Schulen und ÖV-Anbindung. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe und das Grüne der Umgebung – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.

**Zustand & Potenzial:**

Die im Jahr 1983 erbaute Wohnung befindet sich in intaktem Zustand, ist jedoch renovationsbedürftig. Mit einer stilvollen Modernisierung lässt sich hier eine charmante Wohnoase nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren.

Ein attraktives Angebot an zentraler Lage mit viel Potenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Platz und guter Erreichbarkeit suchen.

Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.