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5.5 Rooms, 131 m², 2. floor 

Property type

Apartment

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,262,000

7013 Domat-Ems

Domat/Ems

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Property type

Apartment

Room

5.5

Floor

2. floor

Living space

131 m²

Year of construction

2022

Available

Immediately

Purchase price

Purchase price

CHF 1,262,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Description

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau in Domat/Ems


Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau in Domat/EmsDiese neuwertige 5.5-Zimmer-Wohnung wurde 2023 in nachhaltiger Bauweise realisiert und verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit einem modernen, funktionalen Grundriss. Die ruhige, gut angebundene Lage in Domat/Ems sowie die hochwertige Innenausstattung machen das Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer langfristig wertbeständigen Investition.Die Wohnung erstreckt sich über 131?m² Nettowohnfläche und überzeugt durch viel Tageslicht, klare Linien und einen durchdachten Aufbau ? ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit rund 16?m² und Blick ins Grüne. InnenausstattungDie Wohnräume sind offen und lichtdurchflutet gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Kochinsel und hochwertigen Geräten. Die schlichte Formensprache und das neutrale Farbkonzept sorgen für eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite ? ausgestattet mit bodenebener Dusche, eleganten Armaturen und grossformatigen Feinsteinzeugplatten in Betonoptik. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Büro, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie eine eigene Waschküche im Innenbereich bieten hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Technik & Komfort 
 Minergie-P-Bauweise mit energieeffizienter Gebäudehülle Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung Liftzugang direkt ins Wohngeschoss Kellerabteil und Einstellplatz in der Tiefgarage Eigenes Reduit/Waschküche innerhalb der Wohnung
 LageDomat/Ems verbindet Natur und Stadtnähe auf ideale Weise. Die Wohnung liegt ruhig und gut erschlossen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Stadt Chur sind in wenigen Minuten erreichbar ? ebenso Naherholungsgebiete, Wälder und Flusslandschaften.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF?1'250'000.?. Zwei Tiefgaragenplätze können separat dazugekauft werden: ein regulärer Einstellplatz zum Preis von CHF?40'000.? sowie ein weiterer Platz mit angeschlossenem Disporaum für CHF?52'000.?. Der Gesamtkaufpreis bei Vollerwerb beläuft sich somit auf CHF?1'342'000.?.Ein attraktives Wohnangebot für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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