4.5 Rooms, 120 m²
Property type
Semi-detached house
Available
01/08/2025
Purchase price
CHF 1,400,000
8406 Winterthur
Rieterstrasse 44
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Property type
Semi-detached house
Room
4.5
Number of floors
4
Living space
120 m²
Year of construction
1853
Renovation year
2022
Available
01/08/2025
Property area
394 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,400,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Zeitgeschichte trifft Wohngefühl - ein Zuhause mit Seele
Inmitten der geschichtsträchtigen Arbeitersiedlung Hagenwies steht dieses charmante, freistehende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - das Eckhaus der Siedlung, mit besonders grosszügigem Gartenanteil. Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand der Wohnzone W2 in ruhiger, grüner Umgebung mit städtischer Nähe.
Historisch geschützt - modern bewohnbar
Die Siedlung Hagenwies wurde ab 1860 durch den Fabrikanten Heinrich Rieter als erste Arbeitersiedlung Winterthurs erbaut und gilt als älteste, vollständig erhaltene ihrer Art in der Schweiz. Dank kommunaler Schutzverordnung bleibt der historische Charakter dieses besonderen Quartiers langfristig bewahrt.
Das Haus selbst wurde zeitgemäss ausgebaut und verbindet charmante Ursprünglichkeit mit modernem Wohnkomfort - ideal für Menschen mit Sinn für Qualität, Geschichte und Gartenraum.
Zur Lage:
-
Ruhige, zentrale Lage in Winterthur-Töss
-
Bushaltestelle, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
-
Nähe zur Töss, zum Eichwald und zur Naherholung
Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt - eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung, die den heutigen Komfortansprüchen gerecht wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Stück Winterthurer Geschichte persönlich zu zeigen.
Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.
Location & Appeal
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This listing
Features
Cubage
596 m³
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