2.5 Rooms, 60 m², 3. floor 

Ich vermiete per **01.09.2025** meine **2.5-Zimmer-Wohnung (60 m²)** an der **Badenerstrasse 434, 8004 Zürich** zur Untermiete **befristet für mindestens ein Jahr**, mit Option auf Verlängerung.
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Kreis 4, direkt beim Stadion Letzigrund. Die **Tramhaltestellen "Letzigrund" und "Albisriederplatz"** (Linien 2 und 3) sind in wenigen Schritten erreichbar. In rund **25 Minuten ist der Flughafen Zürich** mit dem ÖV erreichbar, die **Limmat** ist ebenfalls nur ca. **10 Gehminuten entfernt** . Der **Bahnhof Hardbrücke** ist ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.
Die Wohnung ist **hell, westlich ausgerichtet** und bietet Abendsonne sowie einen wunderschönen Blick auf den **Hönggerberg** und das **Stadion Letzigrund** . Die **Loggia** lädt zum Verweilen ein.
Zur Ausstattung gehören:



* **Eigene Waschmaschine und Tumbler** in der Wohnung
* **Tiefgaragenparkplatz**
* Offener Wohn- und Essbereich
* Ruhiges Schlafzimmer

Habe ich dein Interesse geweckt? Ich freue mich auf deine Nachricht!

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I am subletting my **2.5-room apartment (60 m²)** at **Badenerstrasse 434, 8004 Zurich** starting **September 1, 2025** for **at least one year**, with the option to extend.
The apartment is located in the vibrant **Kreis 4** district, right next to **Letzigrund Stadium** . The tram stops **"Letzigrund"** and **"Albisriederplatz"** (lines 2 and 3) are just a short walk away. **Zurich Airport** can be reached in about **25 minutes by public transport**, and the **Limmat River** is only a **10-minute walk** . **Hardbrücke train station** is also within walking distance.
The apartment is **bright**, **west-facing**, and offers **evening sun** along with beautiful views of **Hönggerberg** and **Letzigrund Stadium** . The **loggia** is perfect for relaxing.
Features include:



* In-unit **washing machine and dryer**
* **Underground parking space**
* Open **living and dining area**
* Quiet **bedroom*
Interested? I look forward to hearing from you!