7 Rooms, 200 m²

Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, hat diese charmante, perfekt gepflegte Villa im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren. Die Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über großzügige Wohnbereiche sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
- Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Dusche mit WC

1. Obergeschoss und Dachgeschoss: 5,5-Zimmer-Duplex
- Eingangshalle
- Vier Schlafzimmer, eines mit Balkon und Blick auf den See
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit WC
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Dusche mit WC

Keller:
- Zwei Keller
- Technikraum
- Waschküche
- Werkstatt
- Zisternenraum

Außenbereiche:
- Großer, baumbestandener Garten mit 1500 m2
- Gartengebäude mit Kochnische und Holzofen (Möglichkeit, einen Wasseranschluss zu installieren)
- Gartenschuppen
- Mehrere Außenparkplätze

Wissenswertes:
- Das Grundstück verfügt über nicht genutzte Baurechte
- Die Wohnungen sind nicht vermietet.
- Die Perimeterdämmung wurde 2020 angebracht.
- Die Fenster wurden 2020 ersetzt.