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570 m²
Property type
Building land
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4146 Hochwald
Baselweg
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Building land
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Floor
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Living space
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Year of construction
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Property area
570 m²
Description
Baulandparzelle an ruhiger und sonniger Lage
Die auf 620 m ü. M. gelegene Gemeinde befindet sich 12 km südsüdöstlich der Stadt Basel (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in einer Mulde auf der Hochfläche des Gempenplateaus im Tafeljura im Schwarzbubenland.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht.
Bauzone: Wohnzone W1 - 2 (Wohnzone für ein- bis zweigeschossige Bauten).
Zweck: Die Wohnzone dient vorab der Erstellung von Wohnbauten.
Ausnutzungsziffer: bei einem Vollgeschoss 0.25 und bei zwei Vollgeschossen 0.32.
Anzahl Wohnungen pro Baukörper: 2
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4.50 m (1 VG) bzw. 6.00 m (2 VG).
Firsthöhe: 8.50 m (1 VG) bzw. 9.00 m (2 VG).
Gebäudelänge: 25.00 m (1 VG) bzw. 20.00 m (2 VG).
Grünflächenziffer: mindestens 50% bei beiden Varianten
Dachform: Schrägdachformen mit mindestens 25 Grad Neigung
Es besteht keine Architekturverpflichtung.
Das 570 m² grosse Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Standort mitten in einer Wohngegend an einer Quartierstrasse ist sehr attraktiv für Paare und Familien.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht.
Bauzone: Wohnzone W1 - 2 (Wohnzone für ein- bis zweigeschossige Bauten).
Zweck: Die Wohnzone dient vorab der Erstellung von Wohnbauten.
Ausnutzungsziffer: bei einem Vollgeschoss 0.25 und bei zwei Vollgeschossen 0.32.
Anzahl Wohnungen pro Baukörper: 2
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4.50 m (1 VG) bzw. 6.00 m (2 VG).
Firsthöhe: 8.50 m (1 VG) bzw. 9.00 m (2 VG).
Gebäudelänge: 25.00 m (1 VG) bzw. 20.00 m (2 VG).
Grünflächenziffer: mindestens 50% bei beiden Varianten
Dachform: Schrägdachformen mit mindestens 25 Grad Neigung
Es besteht keine Architekturverpflichtung.
Das 570 m² grosse Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Standort mitten in einer Wohngegend an einer Quartierstrasse ist sehr attraktiv für Paare und Familien.
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
250 m
Kindergarten
600 m
Primary school
600 m
Secondary school
4900 m
Shops
650 m
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