1/7
647 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,290,000
9010 St. Gallen
Gatterstrasse 4
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
647 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,290,000
Description
Stadtnah und doch im Grünen
**Sie sind auf der Suche nach einem Objekt an Toplage mit aussergewöhnlichem Entwicklungs- und/oder Neubaupotential?**
Dieses charmante Bijou mit rund 650 m² Grundstücksfläche liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier im beliebten St. Galler Stadtteil Rotmonten.
**Das Beste gleich vorweg**
Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie bauen die bestehenden Räumlichkeiten nach Ihrem Gusto um und nutzen das Objekt als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen. Oder Sie ergreifen die einmalige Gelegenheit und realisieren auf diesem Grundstück (W2), ein attraktives Neubauprojekt und erfüllen sich an privilegierter Lage Ihren Wohntraum.
**Zu den Details**
Das bestehende Haus beherbergt zwei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Beide sind zwar etwas in die Jahre gekommen, verfügen aber über eine zweckmässige, dem Standard entsprechende Einrichtung.
In der 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, auf einer Wohnfläche mit 71 m², befinden sich der charmante Essbereich mit Küche sowie das helle Wohnzimmer. Zwei weitere kleine Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Angebot auf dieser Ebene optimal ab.
Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet rund 104 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche sowie zwei kleinere Zimmer – eines davon mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Ein geräumiges Familienbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.
**Ein lebendiges Quartier mit hoher Lebensqualität**
Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsarmen Strasse in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof St.Gallen. Auch die Autobahnanschlüsse mit Verbindungen in Richtung Zürich und Chur sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Rotmonten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Vereine tragen mit ihren Veranstaltungen zu einem attraktiven Quartieralltag bei. Die wunderschöne Natur in unmittelbarer Umgebung sowie der Wildpark Peter und Paul laden zu erholsamen Spaziergängen und Velotouren ein. An warmen Sommertagen bietet das nahegelegene Freibad eine willkommene Abkühlung.
**Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin oder die Zusendung weiterer Unterlagen zur Verfügung.**
Dieses charmante Bijou mit rund 650 m² Grundstücksfläche liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier im beliebten St. Galler Stadtteil Rotmonten.
**Das Beste gleich vorweg**
Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie bauen die bestehenden Räumlichkeiten nach Ihrem Gusto um und nutzen das Objekt als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen. Oder Sie ergreifen die einmalige Gelegenheit und realisieren auf diesem Grundstück (W2), ein attraktives Neubauprojekt und erfüllen sich an privilegierter Lage Ihren Wohntraum.
**Zu den Details**
Das bestehende Haus beherbergt zwei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Beide sind zwar etwas in die Jahre gekommen, verfügen aber über eine zweckmässige, dem Standard entsprechende Einrichtung.
In der 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, auf einer Wohnfläche mit 71 m², befinden sich der charmante Essbereich mit Küche sowie das helle Wohnzimmer. Zwei weitere kleine Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das Angebot auf dieser Ebene optimal ab.
Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet rund 104 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener Küche sowie zwei kleinere Zimmer – eines davon mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Ein geräumiges Familienbad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.
**Ein lebendiges Quartier mit hoher Lebensqualität**
Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsarmen Strasse in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof St.Gallen. Auch die Autobahnanschlüsse mit Verbindungen in Richtung Zürich und Chur sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Rotmonten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Vereine tragen mit ihren Veranstaltungen zu einem attraktiven Quartieralltag bei. Die wunderschöne Natur in unmittelbarer Umgebung sowie der Wildpark Peter und Paul laden zu erholsamen Spaziergängen und Velotouren ein. An warmen Sommertagen bietet das nahegelegene Freibad eine willkommene Abkühlung.
**Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin oder die Zusendung weiterer Unterlagen zur Verfügung.**
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
