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11.5 Rooms, 260 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 990,000
9230 Flawil
Online for one day
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Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
11.5
Floor
not available
Living space
260 m²
Year of construction
1997
Renovation year
2009
Available
By arrangement
Property area
587 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
VOLLVERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT CHARME | 4 Mieteinheiten + Carport + Garten
Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht an einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnquartier. In Gehdistanz zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkauf und Bahnhof, überzeugt dieses Immobilienangebot durch das hohe **Potential an Renditeoptimierung auf 5.5%**.
Der charaktervolle Holzausbau verleiht den charmanten Wohnungen eine besondere Note und hebt sie klar vom Standard ab - ein Vorteil, der sich in der nahtlosen Wiedervermietbarkeit zeigt.
**Raumprogramm (aktuell 4.24% Bruttorendite)**
Erdgeschoss | 1-Zi Studio 20.3m2 (selbstbewohnt)
Hochparterre | 3.5-Zi Wohnung 75.0m2 (vermietet)
1. Obergeschoss | 3.5-Zi Wohnung 75.0m2 (vermietet)
1.+2. Dachgeschoss | 3.5-Zi Maisonettewohnung 90.0m2 (vermietet)
**Einige Merkmale**
* Gasheizung (2021) mit Wärmeabgabe über Radiatoren
* Wasserenthärtungsanlage
* Beständige Metall-Holzfenster
* Waschküche mit WM + TU
* Grosszügige Kellerräume
* Gemeinschaftswiese mit Gartenhaus
**Infrastruktur innerhalb 1'000m Gehdistanz**
Bahnhof | Post | Bank | Bäckerei | Migros
**Für mehr Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**
Ihr **Immo Revolution** Team
Der charaktervolle Holzausbau verleiht den charmanten Wohnungen eine besondere Note und hebt sie klar vom Standard ab - ein Vorteil, der sich in der nahtlosen Wiedervermietbarkeit zeigt.
**Raumprogramm (aktuell 4.24% Bruttorendite)**
Erdgeschoss | 1-Zi Studio 20.3m2 (selbstbewohnt)
Hochparterre | 3.5-Zi Wohnung 75.0m2 (vermietet)
1. Obergeschoss | 3.5-Zi Wohnung 75.0m2 (vermietet)
1.+2. Dachgeschoss | 3.5-Zi Maisonettewohnung 90.0m2 (vermietet)
**Einige Merkmale**
* Gasheizung (2021) mit Wärmeabgabe über Radiatoren
* Wasserenthärtungsanlage
* Beständige Metall-Holzfenster
* Waschküche mit WM + TU
* Grosszügige Kellerräume
* Gemeinschaftswiese mit Gartenhaus
**Infrastruktur innerhalb 1'000m Gehdistanz**
Bahnhof | Post | Bank | Bäckerei | Migros
**Für mehr Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**
Ihr **Immo Revolution** Team
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
1,205 m³
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